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    Spillern ! Großes Grundstück in schöner Ruhelage - teilbar ! Provisionsfrei für den Käufer !

    450.000
     
    888 m²
    BAUDESIGN Immobilien GmbHHerr Michael Ryba
    Landstraße 53, 2104 Spillern
    Die Weinviertler Marktgemeinde Spillern (2.455 Einwohner) liegt zwischen Korneuburg und Stockerau - 15 Minuten von Wien. Man erreicht die Ortschaft am einfachsten mit dem Auto über die Donauufer Autobahn und öffentlich bestens über die S3 sowie S4 - Bahnhof Spillern. Die Ortschaft gilt als beliebtes Familien-Urlaubsziel und idealer Ausgangspunkt für Wanderungen - z.B. in den Rohrwald mit den abenteuerlichen Schwedenhöhlen, auf den Waschberg und Michelberg oder durch das ursprüngliche Au-Gebiet. Wandern und Radfahren steht im routenreichen Spillern hoch im Kurs. Mit einer 27-Loch Golfanlage und Au-Badeteich - sowie Angeboten für Tennis, Reitsport, Asphaltstockschießen, Fußball, Pferdegestüt und Beachvolleyball - werden Sport und Bewegung in Spillern auch darüber hinaus großgeschrieben.
    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der gehobene Einkaufsbedarf kann in diversen Shoppingcentren (Stockerau, Korneuburg, Wien) gedeckt werden. Ebenso sind Ärzte, Kindergärten und Schulen gut erreichbar.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis450.000 €
    Kaufpreis pro m²506,76 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 888 m²

    Beschreibung

    Zum Verkauf gelangt ein schönes Grundstück in toller Lage -  PROVISIONSFREI für den Käufer!

    Grundstücksgröße: ca. 888 m2 ( auch teilbar )

    Widmung: Bauland / Wohngebiet

    Bauklasse: I und II 

    Bebauungsdichte 40% offen oder gekuppelt

    Kaufpreis: € 450.000,--

    Inklusive Aufschließungs-Ergänzungsabgaben

    Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ryba unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <700m
    Apotheke <2.400m
    Krankenhaus <3.875m
    Klinik <6.225m

    Kinder & Schulen
    Schule <200m
    Kindergarten <200m
    Universität <7.600m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.300m
    Bäckerei <3.000m

    Sonstige
    Bank <300m
    Geldautomat <2.875m
    Post <250m
    Polizei <1.550m

    Verkehr
    Bus <150m
    Autobahnanschluss <1.100m
    Bahnhof <400m
    Flughafen <5.850m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

    Chancencheck

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichBAUDESIGN Immobilien GmbHHerr Michael Ryba
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