Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit riesen Loggia im Zentrum von Linz zu vermieten!

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung inkl. vollausgestatteter Küche in Linz zu vermieten!

Die ca. 52,30m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (Lift vorhanden!) eines Wohnhauses in Zentrumslage.
Über den Vorraum gelangt man zentral in alle Räumlichkeiten der Wohnung wie in den hellen Wohn-/Essbereich und in das geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur ca. 21,94m² großen Loggia.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

AUFTEILUNG:
• Wohn-/Essbereich
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Separate Toilette
• Vorraum
• Loggia

Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil.

Des Weiteren stehen Parkplätze zu monatl. € 70,00 inkl. USt und BK in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

KONDITIONEN:
• Mietkosten monatl.: € 627,00 inkl. USt
• Betriebskosten-Akonto monatl.: € 137,50 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 764,50 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung & Strom)

Die monatlichen Heiz- & Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Haustiere sind grundsätzlich erlaubt! (ausgenommen sind große Hunde!)

Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben.

Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis. 
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap