5020 Salzburg
Die Etagenwohnung befindet sich in der Rettenpacherstraße 4, 5020 Salzburg, im Stadtteil Parsch, bekannt für seine ruhige und zentrale Lage.
Parsch liegt im Osten und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und der Kapuzinerberg bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Diese Kombination aus urbanem Lebensstil und idyllischer Umgebung macht Parsch zu einem idealen Wohnort.
Parsch liegt im Osten und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und der Kapuzinerberg bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Diese Kombination aus urbanem Lebensstil und idyllischer Umgebung macht Parsch zu einem idealen Wohnort.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²18,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.128,82 €
USt. Gesamtbelastung71,18 €
Gesamtmiete1.103 €
Miete711,82 €
Miete783 €
Betriebskosten320 €
Heizkosten97 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab an November
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 72 m²
1 Balkon
südostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
> Klassische Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Gemütlicher, großzügiger Wohnraum
> Badezimmer mit Badewanne
> WC seperat
> Kellerabteil
> Lift
> Gemütlicher, großzügiger Wohnraum
> Badezimmer mit Badewanne
> WC seperat
> Kellerabteil
> Lift
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
ZENTRAL WOHNEN IN PARSCH!
Ab November steht diese sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Parsch zur Vermietung.
Die 65 m² Wohnfläche umfassen eine großzügige Essküche mit einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küchenzeile, ein Badezimmer mit Badewanne und WC seperat. Ein grosszügiger Vorraum mit 2 praktischen Abstellkammern sind ebenso der Wohnung zugehörig.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind die zentrale Lage, der großzügige Wohnraum und der hohe Freizeitwert (Volksgarten mit Freibad und Eisarena fussläufig erreichbar).
Der Immobilienmakler erklärt, dass erentgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 84 kWh/(m2a)
Energieklasse: C
Ab November steht diese sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Parsch zur Vermietung.
Die 65 m² Wohnfläche umfassen eine großzügige Essküche mit einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küchenzeile, ein Badezimmer mit Badewanne und WC seperat. Ein grosszügiger Vorraum mit 2 praktischen Abstellkammern sind ebenso der Wohnung zugehörig.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind die zentrale Lage, der großzügige Wohnraum und der hohe Freizeitwert (Volksgarten mit Freibad und Eisarena fussläufig erreichbar).
Der Immobilienmakler erklärt, dass erentgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 84 kWh/(m2a)
Energieklasse: C
Anbieter:in
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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pvm-property value management GmbH
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