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TIP TOP! 5 Zimmer Eigentum in der Herzgasse! Provisionsfrei
449.000 €
93 m²5 Zimmer
Preis / m²4.814,5 €
Etage-
Baujahr1988
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
Herzgasse 36, 1100 Wien
Die Herzgasse zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigen Rückzugsorten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu erreichen und laden zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv sind.
Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnung in dieser begehrten Lage und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lebensqualität
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu erreichen und laden zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv sind.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²4.814,5 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1988, Saniert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 93,26 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 2,13 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
• Komplett sanierter Erstbezug: neue Fenster, neues Bad & WC, neue Innentüren; neue Elektrik (komplett)
• Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
• Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
• Badezimmer bereits komplett möbliert mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss
• Fahrradraum
* Waschküche
• Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
• Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
• Badezimmer bereits komplett möbliert mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss
• Fahrradraum
* Waschküche
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
71,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C
Beschreibung
Exklusive 5-Zimmer-Wohnung – Lichtdurchflutet und Hochwertig Saniert!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock besticht durch ihre Helligkeit und den modernen Stil. Sie wurde hochwertig saniert und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen.
Highlights der Wohnung:
4 Schlafzimmer: Geräumige, helle Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Rückzugsorte oder kreative Gestaltungen. Ideal für Familien oder als gemeinschaftliche Wohneinheit.
Wohnküche: Die großzügige Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende. Ausgestattet mit einer neuen Top-Küche von Siemens, die keine Wünsche offenlässt. Hier macht das Kochen Spaß!
Elegantes Badezimmer: Das geschmackvoll gestaltete Bad mit Wanne lädt zum Entspannen ein. Modernes Design trifft auf hohe Funktionalität.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Abstellraum ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet.
Geräumiges Vorzimmer: Der einladende Eingangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Garderobe und mehr.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer fantastischen Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in der Innenstadt.
Genießen Sie den Komfort und die Helligkeit dieser modernen Wohnung! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock besticht durch ihre Helligkeit und den modernen Stil. Sie wurde hochwertig saniert und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen.
Highlights der Wohnung:
4 Schlafzimmer: Geräumige, helle Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Rückzugsorte oder kreative Gestaltungen. Ideal für Familien oder als gemeinschaftliche Wohneinheit.
Wohnküche: Die großzügige Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende. Ausgestattet mit einer neuen Top-Küche von Siemens, die keine Wünsche offenlässt. Hier macht das Kochen Spaß!
Elegantes Badezimmer: Das geschmackvoll gestaltete Bad mit Wanne lädt zum Entspannen ein. Modernes Design trifft auf hohe Funktionalität.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Abstellraum ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet.
Geräumiges Vorzimmer: Der einladende Eingangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Garderobe und mehr.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer fantastischen Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in der Innenstadt.
Genießen Sie den Komfort und die Helligkeit dieser modernen Wohnung! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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