Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung

Großzügige 2-Zi-Wohnung mit Wintergarten in Hard zu vermieten!

1.035 €

68 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution3.100 €

Smart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri

6971 Hard

Die Wohnanlage, welche aus insgesamt drei Baukörpern besteht, kann besonders durch ihre ruhige Wohnlage an der Landesgrünzone von Hard und moderne Architektur punkten. Umgeben von Einfamilienhäusern haben Sie tolle Rad- und Fußwegmöglichkeiten ins Harder-Ried. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.035 €

Preis pro m²15,12 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto953 €

USt. Gesamtbelastung82 €

Miete727,29 €

Miete809,29 €

USt. Hauptmietzins63,46 €

Betriebskosten225,71 €

Einmalige Kosten

Kaution3.100 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025

Etagenwohnung

Wohnfläche 68,44 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 7,41 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

1 Tiefgaragenplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,44 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafzimmer und Wintergarten

sowie:
• Kellerabteil mit ca. 7,41 m²
- Tiefgaragenplatz zu Top 5

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

58 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,98

Beschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage.
Eine bequeme Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen ca. 4,75 m² großen Dielenbereich.
Linkerhand befindet sich gleich das ca. 14,50 m² große Schlafzimmer und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein bequemes Bett.
Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie, vollverglaste Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Koch-/Wohn-/Essbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt zum Wintergarten.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenplatz abstellen.
Genügend Stauraum bietet das Kellerabteil mit einer Größe von 7,41 m².
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.