6923 Lauterach
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.080 €
Preis pro m²16,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto991,11 €
USt. Gesamtbelastung88,89 €
Miete833,61 €
Miete922,5 €
USt. Hauptmietzins77,83 €
Betriebskosten157,5 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2025-02-01
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Niedrigenergiebauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 66 m²
Gesamtfläche 66 m²
3 Zimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fenster
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,00 m² bestehend aus:
Diele, Abstellraum, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• Balkon
- Carportplatz mit Kabane
Diele, Abstellraum, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• Balkon
- Carportplatz mit Kabane
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+
Beschreibung
Diese 3-Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen praktischen Grundriss, welcher helle und gemütliche Räume bietet.
Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Garderobe eröffnet. Der anschließende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Linkerhand befindet sich das Badezimmer, welches über einen Waschtisch, eine Dusche sowie ein WC verfügt. Geradezu gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett, sowie einen Kleiderschrank bietet.
Rechterhand vom Flur erreichen Sie das Highlight der Wohnung, der Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute, voll ausgestattete Küche, die sich in einer Nische befindet, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Im Anschluss gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, welches genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet.
Vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen „Cappuccino Balkon“ mit schönen Blick auf die Umgebung.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Garderobe eröffnet. Der anschließende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Linkerhand befindet sich das Badezimmer, welches über einen Waschtisch, eine Dusche sowie ein WC verfügt. Geradezu gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett, sowie einen Kleiderschrank bietet.
Rechterhand vom Flur erreichen Sie das Highlight der Wohnung, der Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute, voll ausgestattete Küche, die sich in einer Nische befindet, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Im Anschluss gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, welches genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet.
Vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen „Cappuccino Balkon“ mit schönen Blick auf die Umgebung.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
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