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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Gleichzeitig sind Sie in nur wenigen Minuten in der nahegelegenen Stadt Oberpullendorf, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten finden.
Die Lage dieses Hauses ist somit ideal für alle, die gerne in der Natur leben, aber auf die Annehmlichkeiten einer Stadt nicht verzichten möchten.
Einmalige Kosten
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Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Heizung
Beschreibung
in einer Sackgasse gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller & zusätzlichen Garten vis-à-vis des Wohnhauses
Auf dem 409m² großen Grundstück befindet sich das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller und einem Holzschuppen im Garten.
Gegenüber befindet sich in leichter Hanglage ein zusätzlicher Garten mit einer Fläche von 285m².
das Wohnhaus
Die Wohn- Nutzfläche des Hauses verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen separaten Eingang in den Vorraum der rund 35m² großen Wohnung, welche sich aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem WC zusammensetzt. Von der Küche hat man direkten Zugang zu Terrasse und Garten.
Nebenan befindet sich der Eingang zu dem man über ein lichtdurchflutetes Stiegenhaus ins Obergeschoss gelangt. Im 90m² großen Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein unausgebauter Raum welcher als Wohnküche ausgebaut werden kann sowie ein Badezimmer mit Dusche, einem WC und einer kleinen Abstellkammer.
Der 12m² große Balkon, von dem aus man den gesamten Garten bewundern kann, kann vom Vorraum und einem der Zimmer betreten werden.
Der Keller ist ebenfalls separat von außen zu betreten und bietet mit seinen 44m² ausreichend Lagerfläche.
Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung, betrieben mit einem Holzvergaserkessel welcher 2010 erneuert wurde.
Der Baubeginn das Hauses war 1978 fertiggestellt wurde es 1991.
das Grundstück
Der Schuppen im Garten bietet ausreichend Platz für die Lagerung für Brennholz oder Gartenutensilien.
Gegenüber des Wohngebäudes, quer über die Straße, befindet sich der Garten welcher ebenfalls zu der Immobilie dazugehört. Das Grundstück ist auf Grund der Hanglage Terrassenförmig angelegt und eignet sich ausgezeichnet für einen Obst- und Gemüsegarten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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