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Sanierungsbedürftige 80m2 4-Zimmer Wohnung | 1. Liftstock
279.000 €
79 m²4,5 Zimmer
Preis / m²3.546,46 €
Etage1
Baujahr1900
Polaris Real Estate Experts GmbHHerr Volchok Nasuev
Wichtelgasse, 1170 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²3.546,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten323,13 €
Betriebskosten141,9 €
USt. Betriebskosten14,19 €
Monatliche Kosten Netto304,5 €
USt. Monatliche Kosten18,63 €
Sonstige Kosten Netto162,6 €
USt. Sonstige Kosten4,44 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, 1. Etage
Wohnfläche 78,67 m²
4,5 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
121,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,66
E
Beschreibung
Aus langjährigem Privatbesitz gelangt diese zuletzt vermietete Wohnung zum Verkauf.
Diese ca. 80m2 große Wohnung besteht aus
- Vorzimmer mit separatem WC (hofseitig)
- Zimmer 1 (9m2, hofseitig)
- Zimmer 2 (9,3m2, straßenseitig)
- Zimmer 3 (18m2, straßenseitig)
- Zimmer 4 (17m2, straßenseitig)
- Küche
- Badezimmer
Die Wohnung besteht aus 2 zusammengelegten Wohnungen, die eine gemeinsames Vorzimmer verfügen. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Küchen und Badezimmer/WCs. Beide Wohneinheiten verfügen auch über separate Strom- und Gaszähler.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichPolaris Real Estate Experts GmbHHerr Volchok Nasuev
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