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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Altbaubüro/Praxis nähe Promenade, direkt vom Eigentümer

1.606
 
146 m²5 Zimmer
E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbHFrau Gabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager
4020 Linz
zwischen Domplatz und Promenade

Laufende Kosten

Miete1.606 €
Preis pro m²11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.736 €
USt. Gesamtbelastung347,2 €
USt. Miete321,2 €
Betriebskosten130 €
USt. Betriebskosten26 €

Einmalige Kosten

Kaution: 8.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
unbefristet
Büro
Altbau
Bürofläche 146 m²
5 Zimmer
2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D

Beschreibung

Charmantes Altbaubüro Linz Zentrum !

Diese Büro/Praxisfläche im Jugensstilpalais befindet sich in sehr guter zentraler Lage, zwischen Promenade und Domplatz.

Das Objekt entspricht voll und ganz dem Charme eines Altbaues und besticht nicht nur mit seinen außergewöhnlichen Raumgrößen und Raumhöhen,

sondern garantiert auf Grund seiner Bauweise ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr.

Die Mieteinheit kann nach ihren Anforderungen und Wünschen entsprechend ausgebaut werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit 2 Parkplätze im Hof anzumieten.

Für eine Besichtigung bzw. für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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