- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Traumhaftes Objekt in Saggenvilla
3.194 €
167 m²5 ZimmerBalkon, Loggia
Immobilien Sterzinger GmbHHerr Georg SAUERWEIN
Claudiaplatz, 6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.194,04 €
Preis pro m²13,61 €
Gesamtbelastung Netto2.661,7 €
USt. Gesamtbelastung532,34 €
Miete2.275 €
USt. Hauptmietzins455 €
Betriebskosten286,7 €
USt. Betriebskosten57,34 €
Sonstige Kosten Netto100 €
Einmalige Kosten
Provision: 3bmm
Provision9.222,12 €
Provision Netto7.685,1 €
USt. Provision1.537,02 €
Kaution9.600 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Nutzfläche 167,19 m²
Grundstücksfläche 167,19 m²
1 Balkon
Loggia
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
179 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,57
E
Beschreibung
Im Herzen von Innsbruck befindet sich der Stadtteil Saggen. Er ist bekannt für seine Gründerzeithäuser und herrschaftlichen Villen. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine der schönsten Gründerzeitvillen, direkt am malerischen Claudiaplatz.
Die Anbindung an die Innenstadt ist u.a. über die nahe gelegene Strassenbahnlinie 1 gegeben.
Das Objekt befindet sich im 1. Stock des Hauses. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 165 m² und besteht aus einem großzügigen Vorraum, einer Diele, einer Küche, einem Bad, WC, 5 Zimmern und einer verbauten, winterfesten Loggia, einem großen Balkon und einem Kellerabteil.
Die Zimmer sind allesamt mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügen über eine große Raumhöhe. Die Diele verbindet 3 Zimmer und die Küche miteinander. Die Zimmer sind allesamt getrennt begehbar, aber auch miteinander verbunden. Besonders schön ist die verbaute Loggia, mit Blick auf das Gründerzeitensemble der Claudiastraße. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.
Der Balkon ist in den Innenhof der Liegenschaft, mit Blick Richtung Westen, ausgerichtet.
Ein Autoabstellplatz im Freien der Liegenschaft gehört ebenfalls dazu.
Kaution € 9.600,00
Rechtsgeschäftsgebühr Finanzamt
Provision gem. Maklerverordnung
Vertragskosten
Die Anbindung an die Innenstadt ist u.a. über die nahe gelegene Strassenbahnlinie 1 gegeben.
Das Objekt befindet sich im 1. Stock des Hauses. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 165 m² und besteht aus einem großzügigen Vorraum, einer Diele, einer Küche, einem Bad, WC, 5 Zimmern und einer verbauten, winterfesten Loggia, einem großen Balkon und einem Kellerabteil.
Die Zimmer sind allesamt mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügen über eine große Raumhöhe. Die Diele verbindet 3 Zimmer und die Küche miteinander. Die Zimmer sind allesamt getrennt begehbar, aber auch miteinander verbunden. Besonders schön ist die verbaute Loggia, mit Blick auf das Gründerzeitensemble der Claudiastraße. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.
Der Balkon ist in den Innenhof der Liegenschaft, mit Blick Richtung Westen, ausgerichtet.
Ein Autoabstellplatz im Freien der Liegenschaft gehört ebenfalls dazu.
Kaution € 9.600,00
Rechtsgeschäftsgebühr Finanzamt
Provision gem. Maklerverordnung
Vertragskosten
Anbieter:in
GewerblichImmobilien Sterzinger GmbHHerr Georg SAUERWEIN
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