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Legen Sie ein Angebot - Sonniges und ebenes Baugrundstück in Strassham - 20 Minuten von Linz entfernt - Kein Bauzwang

224.000
 
833 m²
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärFrau Katharina Bräuer
4073 Schönering
Kindergarten: 900 m/ 2 min / mit dem Auto
Apotheke: 2,6 km / 3 min / mit dem Auto
Arzt: 1,5 km / 3 min / mit dem Auto
Bahnhof: 900 m / 2 min / mit dem Auto
Volksschule: 4,2 km / 7 min / mit dem Auto
Friseur: 1,5 km / 3 min / mit dem Auto
Nahversorger: 900 m / 2 min / mit dem Auto
Gastronomie: 3,2 km / 4 min / mit dem Auto
Fitnessstudio: 3,4 km / 4 min / mit dem Auto

Einmalige Kosten

Kaufpreis224.000 €
Kaufpreis pro m²268,91 €
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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 833 m²

Beschreibung

Das sonnige Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Alkoven (Ortsteil Strassham), nur 20 Minuten von Linz entfernt. Strassham bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 13 Gehminuten erreichen Sie die Linzer Lokalbahn sowie die Postbus Haltestelle.

Das Grundstück bietet auf einer Fläche von 833 m² ausreichend Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück bietet Richtung Westen eine schöne Weitsicht (Lt. Gemeinde ist derzeit keine Umwidmung der davor befindlichen Flächen in Planung).

Es gibt keinen Bauzwang bei diesem Grundstück und eignet sich somit ideal auch als Geldanlage.

Highlights:

  • Aktuell wird das Grundstück an die Gemeinde Alkoven verpachtet - kann aber halbjährlich gekündigt werden
  • Kein Bauzwang
  • Kein Bebauungsplan - Es gilt die OÖ Bauordnung
  • Sonniges und ebenes Grundstück
  • Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
  • Weitsicht

Infrastruktur: Strassham bietet eine erstklassige Infrastruktur mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Linz eröffnet zudem ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, gastronomischen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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