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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Pichling. SEENsucht - Top E04 | 4-Zimmerwohnung mit Garten inkl. 2 TG-Plätzen

529.000
 
90 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Preis / m²5.877,78 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
LEWOG Beteiligungs GmbHHerr Thomas Watzinger
4030 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis529.000 €
Kaufpreis pro m²5.877,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 90 m²
Gartenfläche 192 m²
1 Terrasse 19 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Verdammt schöne Lage, verführerisch elegante Ausstattung, verantwortungsbewusste Bauweise.

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar! Der See in Reichweite – von insgesamt 48 Eigentumswohnungen stehen nur noch wenige Einheiten zum Verkauf. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft rund um den Pichlinger See, bieten diese Einheiten nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit bereits Ende 2024 einzuziehen. Ein weiterer Pluspunkt: Diese Wohnungen sind wohnbaugefördert, was den Erwerb besonders attraktiv macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne.

NEU ist, dass Sie bei den Tiefgaragenstellplätzen frei entscheiden können, ob Sie einen Stellplatz benötigen oder nicht. Sollten Sie keinen Parkplatz benötigen, dann verringert sich der Kaufpreis um jeweils € 25.000.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie einen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause in Pichling.

Diese schöne Gartenwohnung besticht durch den idealen Grundriss. Sie können von jedem Zimmer in Ihren Eigengarten gehen. Die Terrasse wurde auch auf der Westseite erweitert, damit Sie die Abendsonne genießen können. Zwei Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil runden das Gesamtpaket ab. Gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen, die Böden, Fliesen und Sanitärgegenstände können noch frei bemustert werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichLEWOG Beteiligungs GmbHHerr Thomas Watzinger
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