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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Pichling. SEENsucht - Top F04 | 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

319.000
 
60 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²5.316,67 €
Etage1
Projektstatus-
LEWOG Beteiligungs GmbHHerr Thomas Watzinger
4030 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²5.316,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 60 m²
1 Balkon 12 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Verdammt schöne Lage, verführerisch elegante Ausstattung, verantwortungsbewusste Bauweise.

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar! Der See in Reichweite – von insgesamt 48 Eigentumswohnungen stehen nur noch wenige Einheiten zum Verkauf. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft rund um den Pichlinger See, bieten diese Einheiten nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit bereits Ende 2024 einzuziehen. Ein weiterer Pluspunkt: Diese Wohnungen sind wohnbaugefördert, was den Erwerb besonders attraktiv macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne.

NEU ist, dass Sie bei den Tiefgaragenstellplätzen frei entscheiden können, ob Sie einen Stellplatz benötigen oder nicht. Sollten Sie keinen Parkplatz benötigen, dann verringert sich der Kaufpreis um jeweils € 25.000.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie einen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause in Pichling.

TOP F04 verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit großer Glasfront. Im Vorraum wurde Feinsteinzeug und in den Wohn- u. Schlafräumen eine Eiche crema verlegt. Das Bad und WC sind mit zeitlosen weissen Wandfliesen und Feinsteinzeug am Boden ausgeführt. Das Bad dieser Wohnung wurde mit einer Dusche ausgestattet und bietet mit fast 6 m² ausreichend Platz.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichLEWOG Beteiligungs GmbHHerr Thomas Watzinger
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