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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Urfahr. Auf der Wies - Top C05 2-Zimmerwohnung | Perfekt für Anleger

357.000
 
57 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.263,16 €
Etage2
Projektstatus-
LEWOG Beteiligungs GmbHHerr Thomas Watzinger
4040 Linz
Urfahr, am Fuße von St. Magdalena. Eine begehrte Wohnlage, die Vorzüge von Naturnähe und urbanen Komfort gekonnt miteinander vereint.

Einmalige Kosten

Kaufpreis357.000 €
Kaufpreis pro m²6.263,16 €
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Provision: provisionsfrei

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Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 57 m²
1 Balkon 16 m²
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Urfahr. Auf der Wies - Wohnen am Fuße von St. Magdalena

BAUBEGINN erfolgt !!

Mitten in Urfahr, am Fuße von St. Magdalena, gestalten wir neuen Wohnraum. Mit insgesamt 32 geförderten Eigentumswohnungen in 3 modernen Gebäuden und einer gemeinsamen Tiefgarage schaffen wir hochwertiges Wohnen in urbaner Umgebung. Erleben Sie Komfort und höchste Wohnqualität. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Die Wohnflächen variieren zwischen 44 und 118 m². Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine eingezäunte Gartenfläche. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken punkten mit großzügigen Balkonflächen. Ganz oben befinden sich Penthaus-wohnungen mit Dachterrassen. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen und den  Alltag hinter sich lassen. Urfahr, am Fuße von St. Magdalena - eine begehrte Wohnlage, die Vorzüge von Naturnähe und urbanen Komfort gekonnt miteinander vereint.

IHR MEHRWERT

  •   Optimale Ausrichtung aller Wohnungen
  •   Großzügige Balkone mit großen Glasfronten für optimalen Lichteinfall
  •   Ziegelmassivbauweise
  •   Fernwärme
  •   PV-Anlage | Lewog goes green
  •   Mind. 1 TG-Parkplatz im Kaufpreis inkludiert
  •   Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich
  •   Lademanagement für E-Autos vorgesehen
  •   Große Auswahl bei der Ausstattung
  •   Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
  •   Förderung vom Land OÖ

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichLEWOG Beteiligungs GmbHHerr Thomas Watzinger
Video Live-Besichtigung
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