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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Pichling. SEENsucht - Top E10 Anlegerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

299.000
 
54 m²2 ZimmerBalkon 15 m², Garten
Preis / m²5.537,04 €
Etage2
Projektstatus-
LEWOG Beteiligungs GmbHHerr Thomas Watzinger
4030 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²5.537,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten192 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 54 m²
Balkon 15 m²
Balkon, Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Verdammt schöne Lage, verführerisch elegante Ausstattung, verantwortungsbewusste Bauweise.

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar! Der See in Reichweite – von insgesamt 48 Eigentumswohnungen stehen nur noch wenige Einheiten zum Verkauf. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft rund um den Pichlinger See, bieten diese Einheiten nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit bereits Ende 2024 einzuziehen. Ein weiterer Pluspunkt: Diese Wohnungen sind wohnbaugefördert, was den Erwerb besonders attraktiv macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne.

NEU ist, dass Sie bei den Tiefgaragenstellplätzen frei entscheiden können, ob Sie einen Stellplatz benötigen oder nicht. Sollten Sie keinen Parkplatz benötigen, dann verringert sich der Kaufpreis um jeweils € 25.000.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie einen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause in Pichling.

Diese wunderschöne Wohnung im letzten OG verfügt über ein Tageslichtbad mit Fliesen im Format 60x60 bis zur Decke, sowie einer Dusche. Im Wohnbereich und im Schlafzimmer finden Sie einen Echenparkett in crema.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichLEWOG Beteiligungs GmbHHerr Thomas Watzinger
Video Live-Besichtigung
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