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Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung
3*Hotel mit Baugrundstücken am Eingang ins Ötztal
1.750.000 €
1313 m²21 ZimmerTerrasse
Tirol Real EstateFrau Elke Ramsak
6432 Sautens
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.750.000 €
Kaufpreis pro m²1.332,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. Ust
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Hotel
Baujahr 1959, Saniert
Gesamtfläche 1.313,08 m²
Nutzfläche 1.313,08 m², 49 Sitzplätze im Gastraum, Lagerfläche 400 m², Gastrofläche 145 m², Dachbodenfläche 120 m²
Terrasse
Gastterrasse
21 Zimmer
4 Toiletten, Gäste WC, 70 Betten
7 Carports
27 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Standardausstattung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
67,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C
Beschreibung
Top gelegenes Hotel in Sautens mit Umliegendem Bauland
In Sautens am Eingang ins Ötztal gelangt dieses 3*Hotel zum Verkauf
Flächenaufstellung: KG: Kellergeschoß ca. 299,61 m2 EG: Erdgeschoß ca. 324,74 m2 Erdgeschoß: Terrasse ca. 87,64 m2 Erdgeschoß: Balkon ca. 9,90 m2 1.OG: 1. Obergeschoß ca. 250,44 m2 1. Obergeschoß: Terrasse ca. 43,73 m2 1. Obergeschoß: Balkone ca. 21,69 m2 2.OG B: 2. Obergeschoß betrieblich ca. 149,19 m2 2.OG P: 2. Obergeschoß privat ca. 99,00 m2 2. Obergeschoß: Balkone ca. 48,92 m2 3.OG: 3. Obergeschoß ca. 190,01 m2 3. Obergeschoß: Balkone ca. 46,30 m2 UG: Carport ca. 91,60 m2 UG: Laube ca. 36,30 m2 —————————————————————
————————————————————————— — Die außerbücherlichen Holzbezugsrechte werden wie folgt bewertet: € 11.750,13
• Die dazugehörigen Baugrundstücke laut § 38 (1) Bauland, Wohngebiet sind wie folgt: • Grundstück Nr.126: ca. 183,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .164 : ca. 388,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. 128/3 : ca. 275,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr.127 : ca. 552,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .162 : ca. 147,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .163 : ca. 76,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .165 : ca. 437,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr.125 : ca. 587,00 m2 Nutzfläche ——————————————————————- Grundwert ca. € 570.000
Sanierungen sind jährlich und laufend geschehen, unter anderem: • Haustür 2024 • Brandschutztüren 2022 • Bodenaustausch Gänge 2022 • Restaurant 2022 • Zimmer 2019, 2020
Das Objekt befindet sich aktuell im laufenden Hotelbetrieb und wird bis zur Veräußerung auch noch vom Eigentümer/ Betreiber betrieben. Ich freue mich über Ihre Anfragen und stehe jederzeit zu Ihrer Verfügung Ihre Elke Ramsak