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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Wohnung zu vermieten!

598
 
40 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.500 €
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Harald Ebner
Guntramsdorfer Straße 30, 2514 Möllersdorf
nähe Baden - Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten598 €
Preis pro m²14,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto543,63 €
USt. Gesamtbelastung54,37 €
Miete425,78 €
USt. Miete42,58 €
Betriebskosten117,85 €
USt. Betriebskosten11,79 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1986, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 40 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 1,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
204 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Wohnung inkl. neuwertiger Küche in Möllersdorf - Bezirk Baden

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage + wäre sofort beziehbar.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf -

• Stiegenhaus

• Vorzimmer

• WC

• Badezimmer mit Wanne / WC + Waschmaschinenanschluss

• Abstellraum

• Wohn / Schlafzimmer

• Neuwertige Einbauküche mit Essbereich

• Gemeinsame Gartenfläche

• Kellerabteil

• Parkplatz

- Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 598.-

• Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

• Vertragserrichtungskosten einmalig € 360.-

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Unser Ziel!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <650m
Klinik <5.300m
Krankenhaus <5.050m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <525m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.075m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.425m
Post <1.300m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.200m
Straßenbahn <525m
Flughafen <8.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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