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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

SO GEMÜTLICH KANN WOHNEN SEIN! 13652

1.449
 
68 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Bliem & Partner Immobilien GmbHBliem & Partner Immobilien GmbH
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Salzburg - Liefering Süd

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.449 €
Preis pro m²21,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.332,97 €
USt. Gesamtbelastung116,03 €
Miete1.160,32 €
Betriebskosten172,65 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 16.01.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 68 m²
1 Loggia 5 m² südostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C

Beschreibung

Schnittige Dachgeschosswohnung, eingebettet in einer schönen Wohnanlage! Der Wohlfühlfaktor in diesem Objekt ergibt sich durch die stylische Architektur und dem lichtdurchfluteten Raumkonzept. Locker, luftig und einfach traumhaft. Gönnen Sie sich in der modernen Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche eine Auszeit. Hier lässt es sich leben.

• Zentrale und dennoch grüne Lage
• Traumhafter, heller Wohn-/Essbereich
• Moderne Einbauküche inkl. aller E-Geräte 
• Komfortable Loggia mit Grünblick zum Entspannen
• Zwei gemütliche Schlafzimmer
• Fußbodenheizung / Fernwärme (Kosten für Heizung und Warmwasser noch nicht im Mietpreis inkludiert)
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Kellerabteil vorhanden
• Bezug ab 16.01.2025 möglich
• Mietvertragsdauer: 3 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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