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START-UPS AUFGEPASST!IDEENWERKSTATT ZUR MIETE

1.128
 
100 m²4 Zimmer
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
4400 Steyr
Die Büroetage befindet sich in der beliebten Fußgängerzone der Pfarrgasse, nur eine Gehminute vom Stadtplatz entfernt. Die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Gastronomiebetriebe bieten alles, was das Herz begehrt, während zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen in Gehdistanz erreichbar sind.
In direkter Umgebung stehen Parkplätze sowie eine Tiefgarage im Einkaufszentrum zur Verfügung – praktisch und bequem für Mitarbeiter und Kunden.

Nur wenige Schritte entfernt bietet der Schlosspark eine grüne Oase für eine kurze Pause an der frischen Luft. Ob ein entspannender Spaziergang oder eine kleine Joggingrunde – hier können Sie Energie und Sauerstoff für den nächsten kreativen Schub sammeln.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.128 €
Preis pro m²8,28 €
Gesamtbelastung Netto940 €
USt. Gesamtbelastung188 €
Miete690 €
USt. Miete138 €
Miete828 €
Betriebskosten250 €
USt. Betriebskosten50 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bürogebäude
Saniert
Nutzfläche 100 m²
4 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche
• Drei großzügige Räume: ideal als Büros, Konferenz- oder Kreativräume nutzbar.

• zusätzlicher Empfangsbereich: bietet Ihren Kunden und Gästen einen einladenden Empfang.

• Koch-Essbereich: perfekt für gemeinsame Mittagspausen und den Austausch in entspannter Atmosphäre.

- Badezimmer mit WC sowie ein separates Kunden-WC: für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher.

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,95
D

Beschreibung

Ihr neuer Arbeitsplatz in der Altstadt von Steyr!

Inmitten der charmanten Altstadt von Steyr bietet diese frisch sanierte Büroetage im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses den perfekten Raum für kreative Köpfe und Start-ups. Mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer zentralen Lage in der lebendigen Pfarrgasse können Sie hier Ihre Ideen Wirklichkeit werden lassen!

Entdecken Sie das Potenzial dieser Räume und bringen Sie frischen Wind in Ihr Unternehmen. Start-ups und innovative Unternehmen finden hier die idealen Bedingungen, um ihre Ideen zu entfalten und wachsen zu lassen.

Plus Insider

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