- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Starten sie ihr Projekt
154.000 €
77 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²2.000 €
Etage-
Baujahr-
Herr Wolfgang Loidl
Zeileisstraße 21, 4600 Wels
Die Vorstadtlage „Vogelweide“ ermöglicht einen guten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie einen Anschluss an die Autobahn. Auch alle wichtigen Nahversorger sind gut erreichbar.
Parkplatz ist keiner Zugewiesen, aber in den angrenzenden Querstraßen im Regelfall zu finden.
Parkplatz ist keiner Zugewiesen, aber in den angrenzenden Querstraßen im Regelfall zu finden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis154.000 €
Kaufpreis pro m²2.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnung
Fliesen
Wohnfläche 77 m²
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne, Standardausstattung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
PROVISIONSFREI - wird vom Abgeber unterstützt!
Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia im 1. Halbstock.
Vom Haupteingang des Hauses erreichen Sie über einige Stufen diese Wohnung.
Vom zentralen Vorraum aus haben Sie,
LINKS - Zugang zum Wohnzimmer mit seitlich anschließender Küche und gerade aus gelangen Sie zur Loggia. Die offene Bauweise würde sich hervorragend als Theke oder Bar zwischen WZ u. KÜ eignen.
RECHTS - davon befindet sich die offene Garderobe und Zugang zu den 2 Schlafzimmern, sowie einem Abstellraum.
GERADE - aus befindet sich das Bad mit Einbauwanne und getrenntem WC.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer/Loggia lassen die Wohnung hell/freundlich erscheinen.
Die Anlage wurde in den 70-iger bis 80-iger Jahren errichtet, wobei gewisse Sanierungen/Adaptierungen vor allem um das Jahr 1997 vorgenommen wurden. Dies betrifft vor allem den Austausch der Fenster. In diesem Zuge wurde die vorhandene Loggia mit Fenster Elemente geschlossen. Im Übergang zwischen WZ u. Loggia (keine Außenwand mehr) wurden die ursprünglichen Holzfenster – bzw. Türe belassen.
Die monatliche BK Vorschreibung von der Hausverwaltung beträgt derzeit ca. 301,- (ohne Strom usw.)
EIN EHRLICHCHES WORT:
Bad, WC u. Böden sollten erneuert werden. Durch gewisse Renovierungsarbeiten kann man die Wohnung nach eigenem Geschmack liebevoll gestalten.
Hinweis:
Beim Kauf einer Liegenschaft entstehen zusätzlich zum Kaufpreis – Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr und Vertragserrichtungskosten.
Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia im 1. Halbstock.
Vom Haupteingang des Hauses erreichen Sie über einige Stufen diese Wohnung.
Vom zentralen Vorraum aus haben Sie,
LINKS - Zugang zum Wohnzimmer mit seitlich anschließender Küche und gerade aus gelangen Sie zur Loggia. Die offene Bauweise würde sich hervorragend als Theke oder Bar zwischen WZ u. KÜ eignen.
RECHTS - davon befindet sich die offene Garderobe und Zugang zu den 2 Schlafzimmern, sowie einem Abstellraum.
GERADE - aus befindet sich das Bad mit Einbauwanne und getrenntem WC.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer/Loggia lassen die Wohnung hell/freundlich erscheinen.
Die Anlage wurde in den 70-iger bis 80-iger Jahren errichtet, wobei gewisse Sanierungen/Adaptierungen vor allem um das Jahr 1997 vorgenommen wurden. Dies betrifft vor allem den Austausch der Fenster. In diesem Zuge wurde die vorhandene Loggia mit Fenster Elemente geschlossen. Im Übergang zwischen WZ u. Loggia (keine Außenwand mehr) wurden die ursprünglichen Holzfenster – bzw. Türe belassen.
Die monatliche BK Vorschreibung von der Hausverwaltung beträgt derzeit ca. 301,- (ohne Strom usw.)
EIN EHRLICHCHES WORT:
Bad, WC u. Böden sollten erneuert werden. Durch gewisse Renovierungsarbeiten kann man die Wohnung nach eigenem Geschmack liebevoll gestalten.
Hinweis:
Beim Kauf einer Liegenschaft entstehen zusätzlich zum Kaufpreis – Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr und Vertragserrichtungskosten.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Wolfgang Loidl
