- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Paracelsusstraße, 6130 Schwaz
Einmalige Kosten
Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²3.072,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten447,91 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab August 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1980, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 94,4 m²
1 Balkon 12,3 m²
Garten, Loggia
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
165 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D
Beschreibung
Für die Familie: Geräumige und preiswerte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia
Objekthighlights:
- Geräumige und preiswerte 4-Zimmer-Wohnung - leistbares Eigentum mit Fördermöglichkeiten seitens WBF
- Großzügiges Wohnzimmer für entspanntes Wohnen
- Sonniger Balkon/Loggia mit Westausrichtung
- Viel Stauraum im großen Kellerraum - auch als Werkstatt geeignet
- Abgeschlossene Garage gegen Aufpreis möglich
- PKW Außenstellplatz inklusive
- Angenehme Hausgemeinschaft
- Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- Optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!
Objektbeschreibung:
Diese geräumige Wohlfühloase befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer attraktiven Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, wodurch Sie den ganzen Tag von natürlichem Licht profitieren.
Das Wohnhaus besticht durch seine solide Bauweise und wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 165.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Objekthighlights:
- Geräumige und preiswerte 4-Zimmer-Wohnung - leistbares Eigentum mit Fördermöglichkeiten seitens WBF
- Großzügiges Wohnzimmer für entspanntes Wohnen
- Sonniger Balkon/Loggia mit Westausrichtung
- Viel Stauraum im großen Kellerraum - auch als Werkstatt geeignet
- Abgeschlossene Garage gegen Aufpreis möglich
- PKW Außenstellplatz inklusive
- Angenehme Hausgemeinschaft
- Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- Optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!
Objektbeschreibung:
Diese geräumige Wohlfühloase befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer attraktiven Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, wodurch Sie den ganzen Tag von natürlichem Licht profitieren.
Das Wohnhaus besticht durch seine solide Bauweise und wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 165.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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