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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Geräumige Mietwohnung im Triestingtal

791
 
80 m²3 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution2.373 €
Schatz ImmobilienFrau Brigitte Schatz
2564 Fahrafeld
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Pottenstein,zu dem auch der Ortsteil Fahrafeld im schönen Triestingtal gehört. In unmittelbarer Nähe befinden sich für Familien schöne Freizeitangebote und wunderbare Rad.-und Wanderwege.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten791 €
Preis pro m²9,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto771 €
USt. Gesamtbelastung20 €
Miete560 €
USt. Miete10 €
Betriebskosten211 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.373,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 80 m²
Gesamtfläche 93 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
180,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,34
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 3 Zimmer Wohnung mit ca. 80m²  im schönen Triestingtal in Fahrafeld. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses mit großzügig angelegten Räumlichkeiten.

Alle Böden sind mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein schönes großes Badezimmer mit Wanne und WC.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Wanne und WC
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Kellerabteil

Ausstattung:

  • Zimmer-Laminatböden
  • Küche-Fliesen
  • Badezimmer-verfliest
  • Vorraum-Fliesen 

Die Wärmeversorgung erfofolgt mittels Radiatoren durch eine Gastherme.

Der Wohnung ist auch ein Autostellplatz vor dem Haus zugeordnet.

Unser Angebot entspricht Ihren Vorstellungen und Sie möchten gleich einen Besichtigungstermin?  Gerne stehen wir unter Anbieter kontaktieren Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <10.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSchatz ImmobilienFrau Brigitte Schatz
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