- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Befristet vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
995.000 €
189 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.264,55 €
Grundstücksfläche638 m²
Baujahr1972
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5201 Seekirchen am Wallersee
Zentral gelegen zwischen Obertrum und Seekirchen umgeben von Wiesen. Zu den jeweiligen Strandbädern Seekirchen oder Obertrum kommt man bequem mit dem Fahrrad.
Einmalige Kosten
Kaufpreis995.000 €
Kaufpreis pro m²5.264,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 189 m²
Grundstücksfläche 638 m², Gartenfläche 500 m², 3 Wohneinheiten
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
7 Zimmer
3 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Charmantes, frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3-Wohneinheiten!
Das im Jahr 1972 errichtete Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Die Renovierungsmaßnahmen umfassen unter anderem neue Fenster, Vollwärmeschutz, einen Pelletofen und eine Photovoltaikanlage, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Bewirtschaftung sorgen, sowie neue Böden welche in Marmor, Feinsteinzeug und Laminat gehalten wurden.
Die Liegenschaft besteht aus drei separaten Wohneinheiten:
Erdgeschoss mit Garten(ca. 65 qm):
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss; Garderobe
Obergeschoss mit Balkon(ca. 82 qm):
Wohnzimmer; separate Küche mit Essbereich; Schlafzimmer; Kinderzimmer/Gästezimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss; separates WC; Garderobe
Untergeschoss (ca. 42 qm):
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche und WC; Garderobe
Zur Immobilie gehören ein ca. 68 m2 großer Keller, 1 ca. 500m2 großer Garten, 1 Garagenplatz sowie vier Freiplätze für PKWs. Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch eine Gesamtkaltmiete lt. Angabe vom Eigentümer von 3.000,- Euro pro Monat erzielt wird. Die bestehenden Mietverträge können bei Bedarf verlängert werden.
Sollte ich Ihr Interesse an diesem wunderbaren Eigenheim geweckt haben, so vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Gym, VS + MS sowie KIGA in Seekirchen
Einkaufsmöglichkeiten:
im benachbarten Seekirchen od. Obertrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken.
Öffentlicher Verkehr:
Bus nur 280m Entfernt, Autobahn Eugendorf ca. 9100m
Das im Jahr 1972 errichtete Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Die Renovierungsmaßnahmen umfassen unter anderem neue Fenster, Vollwärmeschutz, einen Pelletofen und eine Photovoltaikanlage, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Bewirtschaftung sorgen, sowie neue Böden welche in Marmor, Feinsteinzeug und Laminat gehalten wurden.
Die Liegenschaft besteht aus drei separaten Wohneinheiten:
Erdgeschoss mit Garten(ca. 65 qm):
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss; Garderobe
Obergeschoss mit Balkon(ca. 82 qm):
Wohnzimmer; separate Küche mit Essbereich; Schlafzimmer; Kinderzimmer/Gästezimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss; separates WC; Garderobe
Untergeschoss (ca. 42 qm):
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche und WC; Garderobe
Zur Immobilie gehören ein ca. 68 m2 großer Keller, 1 ca. 500m2 großer Garten, 1 Garagenplatz sowie vier Freiplätze für PKWs. Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch eine Gesamtkaltmiete lt. Angabe vom Eigentümer von 3.000,- Euro pro Monat erzielt wird. Die bestehenden Mietverträge können bei Bedarf verlängert werden.
Sollte ich Ihr Interesse an diesem wunderbaren Eigenheim geweckt haben, so vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Gym, VS + MS sowie KIGA in Seekirchen
Einkaufsmöglichkeiten:
im benachbarten Seekirchen od. Obertrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken.
Öffentlicher Verkehr:
Bus nur 280m Entfernt, Autobahn Eugendorf ca. 9100m
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
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