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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

1 bis 6 Monate Mietdauer! Wunderschöne möblierte 3-Zimmer Wohnung in Toplage!

1.990
 
88 m²3 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution3.000 €
NAIAD Realty GmbHFrau Olga Klemm
1080 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Josefstädter Straße, einer der lebendigsten und begehrtesten Gegenden Wiens. Diese zentrale Lage bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist es einfach, die Stadt zu erkunden und alle ihre Sehenswürdigkeiten zu erreichen.

Laufende Kosten

Miete1.990 €
Preis pro m²22,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Altbau, Flachdach, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 88 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,06
D

Beschreibung

In dieser charmanten Altbauwohnung in der Josefstädter Straße, einer der beliebtesten Gegenden Wiens, erleben Sie eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.

Eigenschaften der Wohnung:

  • 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, alle mit Blick auf die belebte Josefstädter Straße.
  • Ein Badezimmer und ein separates WC für Ihre Bequemlichkeit.
  • Voll ausgestattete Küche für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
  • Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und genießt den ganzen Tag über viel Sonnenschein.
  • Ein Aufzug ist vorhanden, um den Zugang zur Wohnung zu erleichtern.
  • Die Wohnung wird voll möbliert vermietet.

Besonderheiten der Kurzzeitvermietung:

  • Die Wohnung steht für Kurzzeitvermietungen von 1 bis 6 Monaten zur Verfügung, mit der Möglichkeit einer Verlängerung.
  • Mietpreis: € 2.290 pro Monat (inklusive aller Nebenkosten).
  • Reinigungsgebühr: € 140 (Einmalige Gebühr).
  • Kaution: € 3.000 (Einmalige Gebühr).
  • Die Wohnung ist ab sofort verfügbar für Ihren Komfort und Ihr sofortiges Einziehen.
  • All inclusive Apartment für einen sorgenfreien Aufenthalt.

Küche:

  • Vollausgestattete Küche
  • Mikrowelle
  • Geschirrspüler
  • Toaster
  • Wasserkocher

Einrichtungen:

  • Aufzug für bequemen Zugang
  • Reinigungsservice gegen Aufpreis möglich, für mehr Komfort während Ihres Aufenthalts

Schlafen und Baden:

  • Bettwäsche und Handtücher
  • Starterpaket und Toilettenartikel
  • King-Size Bett (180x200cm)
  • Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:

  • High-Speed WiFi für die Verbindung mit der Welt
  • Kabel-TV
  • Staubsauger
  • Toplader
  • Wäschständer
  • Bügeleisen und Bügelbrett
  • Haartrockner

Other Features:

  • Haustiere auf Anfrage
  • Nichtraucher Wohnung für eine angenehme Atmosphäre

Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieses Apartments während Ihres Aufenthalts in Wien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Reservierung zu sichern!

Bei weiteren Fragen oder Wünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichNAIAD Realty GmbHFrau Olga Klemm
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