Pernerstorfergasse 13, 1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.395 €
Preis pro m²17,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten219 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 4500
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 79 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
In einem Neubau, im 3 Liftstock, befindet sich eine generalsanierte, 79m² große, 4 Zimmer Wohnung. Nach dem Betreten hat man über ein zentrales Vorzimmer den Zugang zu 3 gleichgroßen Zimmer, einem WC, dem Badezimmer mit Dusche und der 19m² großen, neuen Küche mit Essplatz und Gemeinschaftsbereich. Alle Zimmer sind ca. 14m² groß, hell und ruhig. Zu der Wohnung gehört auch ein trockener, ca. 4m² großer Lagerkeller und die Möglichkeit im Keller einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner zu nutzen. Auch gibt es die Möglichkeit sich auf eine Warteliste für einen Stellplatz im Haus setzen zu lassen
Da die Wohnung gerade generalsaniert wird, gibt es keine weiteren Fotos. Die Wohnung wird ab 01.01.2025 bezugsfertig sein und auf 3 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung vergeben. Heizung und Warmwasser werden über eine Hauszentralheizung bereitgestellt und über die Hausverwaltung verrechnet. Die aktuelle, monatliche Vorauszahlung für Warmwasser und Heizung beläuft sich auf € 168.- inkl. USt..
In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (U 1 Station Reumannplatz 350m, Hauptbahnhof 1km, Viktor Adler Markt 300m). Besichtigungen sind auch während der Sanierung kurzfristig möglich, Anruf oder WhatsApp unter Anbieter kontaktieren.
Monatliche Kosten:
Monatsmiete inkl. Steuern: € 1.176.-
Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: € 219.-
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Steuern: € 1.395.-
Kaution: € 4.500,-
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich, Bernd Riepl, Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren (Anruf / WhatsApp) zur Verfügung.
Da die Wohnung gerade generalsaniert wird, gibt es keine weiteren Fotos. Die Wohnung wird ab 01.01.2025 bezugsfertig sein und auf 3 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung vergeben. Heizung und Warmwasser werden über eine Hauszentralheizung bereitgestellt und über die Hausverwaltung verrechnet. Die aktuelle, monatliche Vorauszahlung für Warmwasser und Heizung beläuft sich auf € 168.- inkl. USt..
In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (U 1 Station Reumannplatz 350m, Hauptbahnhof 1km, Viktor Adler Markt 300m). Besichtigungen sind auch während der Sanierung kurzfristig möglich, Anruf oder WhatsApp unter Anbieter kontaktieren.
Monatliche Kosten:
Monatsmiete inkl. Steuern: € 1.176.-
Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: € 219.-
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Kaution: € 4.500,-
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich, Bernd Riepl, Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren (Anruf / WhatsApp) zur Verfügung.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatBernd Riepl
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