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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Ihr neues Zuhause: Neuwertige Gartenwohnung in Sonnenlage - sofort bezugsbereit!

533.000
statt 555.000 €-4%
 
76 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 45 m²
Preis / m²7.040,95 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2022
RE/MAX Immopartner SchwazFrau Birgit Kluckner
Zöhrerweg, 6134 Vomp

Einmalige Kosten

Kaufpreis533.000 €statt 555.000 €-4%
Kaufpreis pro m²7.040,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten331 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2022, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 75,7 m²
Gartenfläche 92,1 m²
1 Terrasse 45,3 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Ihr neues Zuhause: Neuwertige Gartenwohnung in Sonnenlage - sofort bezugsbereit!

Objekthighlights:
- absolute Sonnenlage
- neuwertige Wohnanlage und Wohnung
- offenes Raumkonzept mit bodentiefen Fensterfronten
- hochwertige Bauausführung
- Küche samt E-Geräten im Kaufpreis inklusive
- elektrische Raffstores bei allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- großzügiger Privatgarten und zusätzliche Terrasse in Südwestausrichtung
- geringe Betriebskosten
- kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten
- 1 Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis enthalten
- weitere Abstellplätze im Freien oder der Garage können bei Bedarf direkt vom Bauträger dazu erworben werden
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!


Objektbeschreibung:

Diese neuwertige, erst 2022 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre sonnige Aussichtslage und hochwertige Ausführung. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage und bietet modernen Wohnkomfort in ländlicher Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen großen Privatgarten, die beide nach Südwesten ausgerichtet sind und somit viel Sonne bieten.
Dank der raumhohen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das offene Wohnkonzept sorgt für ein großartiges Raumgefühl und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Kaufpreis enthalten sind die hochwertige Küche samt Elektrogeräten sowie der Einbauschrank im Schlafzimmer, der von Tischlerhand gefertigt ist.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.


*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Immopartner SchwazFrau Birgit Kluckner
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