- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
"Einzigartige Gelegenheit! Familienhaus auf Eigengrund mit Keller und großem Garten- Ihr neues Zuhause !"
570.000 €
187 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²3.054,66 €
Grundstücksfläche255 m²
Baujahr2022
Immostar GmbHFrau Daniela Bara
Triestinggasse , 2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Nicht nur die Natur, sondern auch öffentliche Verkehrsmittel haben Sie in unmittelbarer Nähe.
Mit dem PKW erreichen Sie in kürze die Autobahnauffahrt.
Gesundheit Arzt 500 m
Apotheke 625 m
575 m Kindergarten
700 m Nahversorgung Supermarkt
275 m Bäckerei
975 m Einkaufszentrum
600 m Post
550 m Polizei
275 m Bahnhof
475 m Autobahnanschluss
Mit dem PKW erreichen Sie in kürze die Autobahnauffahrt.
Gesundheit Arzt 500 m
Apotheke 625 m
575 m Kindergarten
700 m Nahversorgung Supermarkt
275 m Bäckerei
975 m Einkaufszentrum
600 m Post
550 m Polizei
275 m Bahnhof
475 m Autobahnanschluss
Einmalige Kosten
Kaufpreis570.000 €
Kaufpreis pro m²3.054,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 186,6 m²
Nutzfläche 187 m², Grundstücksfläche 255 m², Gartenfläche 192 m²
1 Terrasse 19,94 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool
Hochwertiger Ziegelmassivbau: Solide Bauweise für Langlebigkeit und höchsten Wohnkomfort.
Optimale Infrastruktur: Hervorragende Verkehrsanbindung und umfassende Nahversorgung für ein angenehmes Leben.
Lichtdurchflutete Räume: Genießen Sie eine maximale Wohlfühlatmosphäre in sonnigen, hellen Wohnbereichen.
3-fach-Verglasung: für optimale Energieeffizienz und effektiven Schallschutz.
Sicherheits-Hauseingangstüre: Hohe Sicherheit und Schutz für Ihr Zuhause.
Viessmann Wärmepumpe VITOCAL 222-S: Inklusive innovativer Fußbodenkühlung für ganzjährige Wohlfühltemperaturen.
• Fußbodenheizung: Sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
• Dichtbetonkeller: Ausbaustufe „belagsfertig“ – ideal für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
• Zwei KFZ-Stellplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Grundstück.
Heizung
Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf Eigengrund ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
Gelegen in einer malerischen Wohngegend im Bezirk Baden, bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt.
Erdgeschoss:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnsalon: Der offene Wohnbereich mit seiner einladenden Küche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden unvergessliche Momente zu schaffen.
Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Direkter Zugang zur Terrasse und dem großen Garten: Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie sonnige Tage im Freien – die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ideal für Homeoffice: Ein etwa 15,77 m² großes Zimmer im Erdgeschoss bietet den idealen Platz für ein ruhiges Arbeitsumfeld.
Praktische Gästetoilette: Perfekt für Besuch und zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Drei helle, bestens geschnittene Zimmer: Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Elegantes Badezimmer: Ausgestattet mit Wanne, Dusche und Toilette – hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Wohnkeller (ca. 64,40 m²):
Der großzügige Keller bietet unendliche Möglichkeiten: Ob Hobbyraum, Heimkino oder Spielezimmer – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Das Haus ist sowohl schlüsselfertig als auch belagsfertig erhältlich.
Verkaufte Häuser :
Haus 6
Haus 7
Haus 8
Haus 10
Gelegen in einer malerischen Wohngegend im Bezirk Baden, bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt.
Erdgeschoss:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnsalon: Der offene Wohnbereich mit seiner einladenden Küche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden unvergessliche Momente zu schaffen.
Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Direkter Zugang zur Terrasse und dem großen Garten: Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie sonnige Tage im Freien – die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ideal für Homeoffice: Ein etwa 15,77 m² großes Zimmer im Erdgeschoss bietet den idealen Platz für ein ruhiges Arbeitsumfeld.
Praktische Gästetoilette: Perfekt für Besuch und zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Drei helle, bestens geschnittene Zimmer: Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Elegantes Badezimmer: Ausgestattet mit Wanne, Dusche und Toilette – hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Wohnkeller (ca. 64,40 m²):
Der großzügige Keller bietet unendliche Möglichkeiten: Ob Hobbyraum, Heimkino oder Spielezimmer – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Das Haus ist sowohl schlüsselfertig als auch belagsfertig erhältlich.
Verkaufte Häuser :
Haus 6
Haus 7
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Anbieter:in
GewerblichImmostar GmbHFrau Daniela Bara
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