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- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Traumhaftes Zuhause in begehrter Lage sucht neue Eigentümer
489.000 €
120 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²4.075 €
Grundstücksfläche400 m²
Baujahr2008
PrivatBirgit Jevsnik
Koglstraße 28, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis489.000 €
Kaufpreis pro m²4.075 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2008, Neuwertig, Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 120 m²
Grundstücksfläche 400 m², Gartenfläche 180 m²
1 Terrasse 18 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
Rollstuhlgerecht
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend Klagenfurt Nord bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch eine einladende Atmosphäre und genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie den Komfort und die Sicherheit einer Privatstraße und profitieren Sie von der Nähe zur Stadt, zum Wörthersee, zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und einer trotzdem ländlichen Idylle.
Zum Objekt:
• Niedrigenergiehaus - Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung - Fußbodenheizung
• gute Raumaufteilung (3 Schlafzimmer, großer Wohn- Ess- und Küchenbereich, offene Galerie, Badezimmer, 2 WC, Technikraum mit Erdwärmepumpe, Vorraum
• überdachte Terrasse
• Swimmingpool
• Doppelcarport
• Lagerraum
• Bauweise: Mantelbeton (Betonmassivbauweise mit Vollwärmeschutz)
• Eingang barrierefrei
Lage:
Das Objekt befindet sich in Klagenfurt Nord in einer Privatstraße in Waltendorf
Entfernungen:
Supermarkt/Baumarkt: 1,1 km
Klinikum: 3,4 km
Apotheke: 1,2 km
Arzt: 3 km
Über den durchgängigen Radweg ist das Klinikum und die Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Scooter erreichbar.
Zum Objekt:
• Niedrigenergiehaus - Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung - Fußbodenheizung
• gute Raumaufteilung (3 Schlafzimmer, großer Wohn- Ess- und Küchenbereich, offene Galerie, Badezimmer, 2 WC, Technikraum mit Erdwärmepumpe, Vorraum
• überdachte Terrasse
• Swimmingpool
• Doppelcarport
• Lagerraum
• Bauweise: Mantelbeton (Betonmassivbauweise mit Vollwärmeschutz)
• Eingang barrierefrei
Lage:
Das Objekt befindet sich in Klagenfurt Nord in einer Privatstraße in Waltendorf
Entfernungen:
Supermarkt/Baumarkt: 1,1 km
Klinikum: 3,4 km
Apotheke: 1,2 km
Arzt: 3 km
Über den durchgängigen Radweg ist das Klinikum und die Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Scooter erreichbar.
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Anbieter:in
PrivatBirgit Jevsnik
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