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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

Preiswertes, großes und neuwertiges Niedrigenergiehaus mit fünf Zimmern in Klagenfurt am Wörthersee

485.000
 
120 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²4.041,67 €
Grundstücksfläche400 m²
Baujahr2008
PrivatBirgit Jevsnik
Koglstraße 28, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²4.041,67 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2008, Neuwertig, Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 120 m²
Grundstücksfläche 400 m², Gartenfläche 180 m²
1 Terrasse 18 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
Rollstuhlgerecht

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend Klagenfurt Nord bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch eine einladende Atmosphäre und genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie den Komfort und die Sicherheit einer Privatstraße und profitieren Sie von der Nähe zur Stadt, zum Wörthersee, zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und einer trotzdem ländlichen Idylle.

Zum Objekt:
• Niedrigenergiehaus - Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung - Fußbodenheizung
• gute Raumaufteilung (3 Schlafzimmer, großer Wohn- Ess- und Küchenbereich, offene Galerie, Badezimmer, 2 WC, Technikraum mit Erdwärmepumpe, Vorraum
• überdachte Terrasse
• Swimmingpool
• Doppelcarport
• Lagerraum
• Bauweise: Mantelbeton (Betonmassivbauweise mit Vollwärmeschutz)
• Eingang barrierefrei

Lage:
Das Objekt befindet sich in Klagenfurt Nord in einer Privatstraße in Waltendorf

Entfernungen:
Supermarkt/Baumarkt: 1,1 km
Klinikum: 3,4 km
Apotheke: 1,2 km
Arzt: 3 km

Über den durchgängigen Radweg ist das Klinikum und die Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Scooter erreichbar.

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Anbieter:in

PrivatBirgit Jevsnik

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