- Video Live-Besichtigung
Geschäftslokal im Zentrum
2.280 €
100 m²2 Zimmer
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
4820 Bad Ischl
- direkt im Zentrum am Kreuzplatz in verkehrsgünstiger Lage
- Zugang eben vom Gehsteig
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.280 €
Preis pro m²22,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.900 €
USt. Gesamtmiete380 €
Einmalige Kosten
Preisinformation:
Mietpreis inkl. pauschaler Betriebskosten.
Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision4.560 €
Provision Netto3.800 €
USt. Provision760 €
Kaution: 6.000,00 Bar/Bankgarantie
Kaution6.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab 01.01.2025
befristet auf 3 Jahre
Einzelhandel
Erdgeschoss
Nutzfläche 100 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
- kürzlich frisch saniertes Geschäftslokal
- eigene Gas-Etagenheizung
- Ausstattungsablöse vom Vormieter denkbar
- Portal vollständig zu öffnen - ebener Zugang vom Gehsteig
- gut belichteter Verkaufsraum, kleines Büro, längliche Küche mit separatem Zugang
- WC
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
284,7 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,4
D
Beschreibung
Geschäftslokal direkt am Kreuzplatz in frequenzstarker Lage.
Das Portal ist vollständig zu öffnen und ergibt ein Niveau mit dem Gehsteig. Aufgeteilt in einen Verkaufsraum, derzeit Küche, Büro und Nebenräume. Zweiter Eingang zur derzeitigen Küche (Anlieferung).
Beheizung mit neuer Gas-Etagenheizung mit eigener Abrechnung. Die Heizung kommt zum Mietpreis hinzu.
Sehr gute Belichtung durch seitliche Fenster. Vor dem Geschäft befindet sich eine Be- und Entladezone. Das Geschäftslokal wird ohne Inventar übergeben und ist nicht barrierefrei.
Besichtigung nach persönlicher Terminvereinbarung.
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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