Ihr Rückzugsort im Grünen: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse

Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt Am Kehlberg in Graz Straßgang.

Dieses Projekt umfasst sechs stilvolle Häuser mit insgesamt 29 hochwertigen Wohneinheiten, die zwischen 47 m² und 105 m² variieren und über 2 bis 4 Zimmer verfügen.

Die luxuriösen Ausstattungen garantieren höchsten Wohnkomfort. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe, betrieben durch Sonnenstrom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage, ermöglicht eine kosteneffiziente Heiz- und Kühllösung. Edles Dielenparkett aus Eiche schafft eine einladende Atmosphäre, während moderne Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung für hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgen. Ein elektrisch betriebener schienengeführter Sonnenschutz ergänzt den Komfort.

In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Zudem bietet das nahegelegene Schloss St. Martin eine beeindruckende Kulisse und lädt zum Verweilen ein.

Der Standort vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Stadt, was eine ideale Symbiose aus Ruhe und urbanem Lebensstil schafft. Ihr luxuriöses und modernes Zuhause am Kehlberg erwartet Sie!

Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Idylle und bietet auf knapp 60 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern. Die offene Wohn-Ess-Küche schafft ein harmonisches Ambiente für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse von ca. 18 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der weitläufige Garten mit rund 128 m² bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort und Platz für individuelle Gestaltung.

Hochwertige Materialien und moderne Technologien garantieren höchsten Wohnkomfort. In einer ruhigen, zentralen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus modernem Lebensstil und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Bei dem angeführten Kaufpreis handelt es sich um den Endverbraucherpreis.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <750m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap