Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse für anspruchsvolle Lebensstile

Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt Am Kehlberg in Graz Straßgang.

Dieses Projekt umfasst sechs stilvolle Häuser mit insgesamt 29 hochwertigen Wohneinheiten, die zwischen 47 m² und 105 m² variieren und über 2 bis 4 Zimmer verfügen.

Die luxuriösen Ausstattungen garantieren höchsten Wohnkomfort. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe, betrieben durch Sonnenstrom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage, ermöglicht eine kosteneffiziente Heiz- und Kühllösung. Edles Dielenparkett aus Eiche schafft eine einladende Atmosphäre, während moderne Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung für hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgen. Ein elektrisch betriebener schienengeführter Sonnenschutz ergänzt den Komfort.

In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Zudem bietet das nahegelegene Schloss St. Martin eine beeindruckende Kulisse und lädt zum Verweilen ein.

Der Standort vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Stadt, was eine ideale Symbiose aus Ruhe und urbanem Lebensstil schafft. Ihr luxuriöses und modernes Zuhause am Kehlberg erwartet Sie!

Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Entdecken Sie diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss, die auf knapp 50 m² ein harmonisches Wohn- und Esskonzept bietet. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern vereint sie modernen Komfort mit einem inspirierenden Ambiente, das den hektischen Alltag perfekt ergänzt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse von rund 19 m², die Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob nach einem langen Arbeitstag oder für gesellige Abende – dieser Außenbereich wird schnell zum Rückzugsort.

Die durchdachte Raumaufteilung kombiniert Funktionalität mit stilvollem Design und schafft eine Atmosphäre, die sowohl zum Arbeiten als auch zum Entspannen einlädt.

In einer attraktiven Lage gelegen, profitieren Sie von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für jene, die ein aktives, erfülltes Leben führen und dabei Wert auf ein stilvolles Zuhause legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Bei dem angeführten Kaufpreis handelt es sich um den Endverbraucherpreis.

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Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <750m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap