6850 Dornbirn
In der Weißachergasse profitieren Sie von optimaler Infrastruktur und die kurzen Wege zu den Dingen des täglichen Lebens: die Bäckerei, die Apotheke, die Bank sowie die Schule und auch die Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten
finden Sie in der Nähe.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.530 €
Preis pro m²17,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.409,69 €
USt. Gesamtbelastung120,31 €
Miete1.125,89 €
Miete1.246,2 €
USt. Hauptmietzins104,87 €
Betriebskosten283,8 €
Einmalige Kosten
Kaution4.600 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Niedrigenergiebauweise, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 85,8 m²
9 Loggien
3 Zimmer
Kellerfläche 4,88 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,80 m² bestehend aus:
Diele, Bad, WC, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• Loggia mit ca. 9,14 m²
• Kellerabteil mit ca. 4,88 m²
- Carportplatz CPK22
Diele, Bad, WC, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• Loggia mit ca. 9,14 m²
• Kellerabteil mit ca. 4,88 m²
- Carportplatz CPK22
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+
Beschreibung
Herzlich Willkommen und hereinspaziert in diese exklusiv ausgestatte 3-Zi-Wohnung in nobler Dornbirner Lage. Die außergewöhnliche Lage, welche Stadt und Naturleben ausgezeichnet verbindet, sowie die moderne Architektur bilden die Highlights dieses innovativen Bauprojekts. Ein innovatives Heizsystem mit Luftwärmepumpe, Carport und großem Fahrradraum ergänzen das Gesamtangebot.
Die Wohnung wird durch einen großzügigen Garderobenbereich eröffnet. Mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, wurde weiters eine praktische Tischlergarderobe von Seiten der Eigentümerschaft verbaut. Rechts neben dem Eingang befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und zusätzlichen Staumöglichkeiten.
Ein separates WC am Ende des Ganges bietet noch mehr Komfort für Ihre Gäste.
Der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich hat einen durchdachten Grundriss und wurde mit einer exklusiven Tischlerküche (Hase & Kramer) ausgestattet. Modernste Markengeräte lassen jedes Hobbykochherz höher schlagen. Die große Fensterfront garantiert einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Eine Couch sowie ein großer Esstisch finden mühelos den passenden Platz.
Beide Schlafzimmer sind nach Nord-Westen ausgerichtet und bieten auch in heißen Sommermonaten eine angenehme und kühle Wohnatmosphäre. Jedes Zimmer wurde mit Multimediaanschluss ausgestattet, wodurch ein Arbeiten im Home-Office jederzeit möglich ist.
Das modern geflieste Bad mit Dusche und Wanne verfügt über sämtlichen Komfort.
Vorhangschienen, Spiegelschrank und weitere Annehmlichkeiten wurden von der Eigentümerschaft zur Verfügung gestellt.
Das Gesamtpaket wird durch ein Carportplatz sowie ein Kellerabteil abgerundet.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Die Wohnung wird durch einen großzügigen Garderobenbereich eröffnet. Mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, wurde weiters eine praktische Tischlergarderobe von Seiten der Eigentümerschaft verbaut. Rechts neben dem Eingang befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und zusätzlichen Staumöglichkeiten.
Ein separates WC am Ende des Ganges bietet noch mehr Komfort für Ihre Gäste.
Der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich hat einen durchdachten Grundriss und wurde mit einer exklusiven Tischlerküche (Hase & Kramer) ausgestattet. Modernste Markengeräte lassen jedes Hobbykochherz höher schlagen. Die große Fensterfront garantiert einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Eine Couch sowie ein großer Esstisch finden mühelos den passenden Platz.
Beide Schlafzimmer sind nach Nord-Westen ausgerichtet und bieten auch in heißen Sommermonaten eine angenehme und kühle Wohnatmosphäre. Jedes Zimmer wurde mit Multimediaanschluss ausgestattet, wodurch ein Arbeiten im Home-Office jederzeit möglich ist.
Das modern geflieste Bad mit Dusche und Wanne verfügt über sämtlichen Komfort.
Vorhangschienen, Spiegelschrank und weitere Annehmlichkeiten wurden von der Eigentümerschaft zur Verfügung gestellt.
Das Gesamtpaket wird durch ein Carportplatz sowie ein Kellerabteil abgerundet.
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Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
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