- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in erstklassiger UNI-Lage - Leonhardstraße
850 €
60 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage4
Befristung4 Jahre
Kaution2.550 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8010 Graz
Leonhardstraße bei Ursulinen Gymnasium - UNI-Nähe
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern850 €
Preis pro m²14,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto762,91 €
USt. Gesamtbelastung87,09 €
Gesamtmiete720,39 €
Gesamtmiete Netto654,9 €
USt. Gesamtmiete65,49 €
Miete502,94 €
USt. Miete50,29 €
Betriebskosten151,96 €
USt. Betriebskosten15,2 €
Heizkosten108,01 €
USt. Heizkosten21,6 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.550 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1963, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 60 m²
Gesamtfläche 60 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto,
welche im Mietvertag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden.
welche im Mietvertag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
61,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung besticht neben der zentralen Lage mit bester Infrastruktur, vor allem durch die großzügige Raumaufteilung und den Balkon.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, WC und Balkon.
Des weiteren kann eine allgemeine Dachterrasse mitgenutzt werden.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, WC und Balkon.
Des weiteren kann eine allgemeine Dachterrasse mitgenutzt werden.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Anbieter:in
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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