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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen im Grünen - 2-Zimmer Wohnung modern und großzügig geschnitten - ruhige Lage mit bester Infrastruktur!

644
 
54 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.410,79 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 3
Schnitzlerweg 15, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten643,69 €
Preis pro m²7,56 €
Gesamtbelastung Netto592,54 €
USt. Gesamtbelastung51,15 €
Miete404,63 €
USt. Miete32,37 €
Betriebskosten187,81 €
USt. Betriebskosten18,78 €
Sonstige Kosten Netto0,1 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.410,79 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01. Dezember 2024
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 53,5 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
65,44 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Schnitzlerweg 15

Wunderbares Wohnen im Grünen mit perfekter Infrastruktur!

Ennsfeld - die Freizeitstadt

Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen
Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld.

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum,
praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen,
Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende
Infrastruktur des Gebietes aus.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt.: € 562,71

Tiefgarage inkl. MwSt.: € 80,98

Gesamtmiete: € 643,69 exklusive Heizung, Warmwasser und Strom!!

Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: ca. € 2.410,79

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <150m
Krankenhaus <5.175m
Klinik <2.925m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <575m
Universität <6.150m
Höhere Schule <7.475m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <4.175m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <1.625m
Post <2.175m
Polizei <2.175m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <3.100m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <6.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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