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Innsbrucks Beste Adresse
3.743 €
197 m²3 Zimmer
Immobilien Sterzinger GmbHHerr Georg SAUERWEIN
Herzog-Friedrich-Str., 6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.742,79 €
Preis pro m²14,48 €
Gesamtbelastung Netto3.118,99 €
USt. Gesamtbelastung623,8 €
Miete2.850 €
USt. Hauptmietzins570 €
Betriebskosten268,99 €
USt. Betriebskosten53,8 €
Einmalige Kosten
Provision: 3bmm
Provision11.228,36 €
Provision Netto9.356,97 €
USt. Provision1.871,39 €
Kaution11.500 €
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Merkmale
Büro
Baujahr 1560, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 196,85 m²
Grundstücksfläche 196,85 m²
3 Zimmer
2 Toiletten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
169 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Das in der Altstadt gelegene Helblinghaus gehört zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Innsbruck und ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Es ist im gotischen Stil errichtet und gilt als eines der schönsten Bürgerhäuser des deutschen Sprachraums. Mitten in der Altstadt gelegen ist es für Jedermann leicht zu erreichen.
Dieses Büro ist ideal für alle, welche ein schönes und repräsentatives Büro suchen, das sich von den üblichen Angeboten abhebt.
Es ist ca. 197 m² groß und besteht aus einem Vorraum, einem Empfangsraum, einem Büro sowie einem großen Sitzungsraum mit einer offenen Teeküche sowie 2 WC. Vom Erkerfenster des Sitzungsraumes aus hat man einen wunderschönen Blick direkt auf das„Goldene Dachl". Die Räume sind allesamt mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Der gesamte Eingangsbereich des Hauses und das Stiegenhaus wurde vor einigen Jahren saniert, somit präsentiert sich bereits der Eingang ins Haus und der Aufgang zu den Räumlichkeiten gediegen und der Bedeutung bzw. dem Flair des „Helblingauses" entsprechend.
Kaution € 11.500,00
Vergebührung Finazamt
Vermittlung gemäß Maklerverordnung
Vertragserrichtung
Dieses Büro ist ideal für alle, welche ein schönes und repräsentatives Büro suchen, das sich von den üblichen Angeboten abhebt.
Es ist ca. 197 m² groß und besteht aus einem Vorraum, einem Empfangsraum, einem Büro sowie einem großen Sitzungsraum mit einer offenen Teeküche sowie 2 WC. Vom Erkerfenster des Sitzungsraumes aus hat man einen wunderschönen Blick direkt auf das„Goldene Dachl". Die Räume sind allesamt mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Der gesamte Eingangsbereich des Hauses und das Stiegenhaus wurde vor einigen Jahren saniert, somit präsentiert sich bereits der Eingang ins Haus und der Aufgang zu den Räumlichkeiten gediegen und der Bedeutung bzw. dem Flair des „Helblingauses" entsprechend.
Kaution € 11.500,00
Vergebührung Finazamt
Vermittlung gemäß Maklerverordnung
Vertragserrichtung
Anbieter:in
GewerblichImmobilien Sterzinger GmbHHerr Georg SAUERWEIN
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