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  • Terrasse
  • Garten
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Erstbezug Wohnung in Schallmoos-Salzburg

491.000
 
65 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 23 m²
Preis / m²7.514,54 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
MK Immobilientreuhänder Mustafa KorkmazHerr Mustafa Korkmaz
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis491.000 €
Kaufpreis pro m²7.514,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2026
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 65,34 m²
Gartenfläche 81,34 m²
1 Terrasse 22,87 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 15,34 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg!

Diese wunderschöne, moderne Immobilie befindet sich in der begehrten Stadt Salzburg, genauer gesagt im Stadtteil Schallmoos.

Mit ihrem Erstbezug bietet sie Ihnen die einzigartige Möglichkeit, der erste Bewohner in dieser traumhaften Wohnung zu sein.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie genießen hier nicht nur den Komfort eines ruhigen Wohngebiets, sondern sind gleichzeitig auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der nahegelegene Busbahnhof und der Bahnhof Salzburg ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die restliche Stadt und darüber hinaus.

Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist hervorragend, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ein breites Angebot an Ärzten, Apotheken und Kliniken sorgt für Ihre Gesundheit und Wohlbefinden. Auch für Ihre Kinder ist bestens gesorgt, denn Schulen, Kindergärten und eine höhere Schule befinden sich in der Nähe. So können Sie sicher sein, dass Ihre Familie in dieser Gegend gut aufgehoben ist.

Für die täglichen Besorgungen müssen Sie nicht weit gehen, denn ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Hier können Sie bequem alle Einkäufe erledigen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.

Doch nicht nur die Lage dieser Immobilie ist ein Pluspunkt, auch das Wohnen selbst wird hier zu einem wahren Genuss. Die Wohnung besticht durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Schallmoos alles bietet, was man sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünscht. Nutzen Sie Ihre Chance und werden Sie der erste Bewohner in diesem einzigartigen Zuhause! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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