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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3 Zimmerwohnung in der Norischen Region von Kärnten

89.000
 
79 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²1.127,87 €
Etage1
Baujahr1989
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Cornelia Schmid
9334 Guttaring
Guttaring, Eberstein, Hüttenberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis89.000 €
Kaufpreis pro m²1.127,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten206,21 €
Betriebskosten80,18 €
Sonstige Kosten Netto126,03 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1989, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Mansarddach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 78,91 m²
1 Balkon 5 m² westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 9,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Elektro, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
117 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,34
D

Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Kellertabteil  befindet sich direkt im Zentrum  der Gemeinde von Guttaring. Die Wfl. beträgt ca. 78 m² und die Aufteilung ist sehr komfortabel. Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage mit 7 Einheiten, und ist direkt an das Feuerwehrhaus angeschlossen. Ein Autoabstellplatz ist nicht vorhanden. Die umliegende Gegend lädt zu herrlichen Wanderungen in die Kärntner Bergwelt ein.

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und  ist dieses bei bei einer Vermietung bei der Mietzinsbildung anzuwenden.

Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <3.000m
Krankenhaus <10.000m
Arzt <7.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFranchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Cornelia Schmid
Video Live-Besichtigung
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