6020 Innsbruck
Wohnen im Grünen und trotzdem alle wichtigen Dinge des Alltags zu Fuß erreichen - das beschreibt die Vorzüge dieses Objekts hinsichtlich Lage wohl am besten. Die Pasubiostraße befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Lage im Innsbrucker Stadtteil Neu-Arzl.
Einmalige Kosten
Kaufpreis897.000 €
Kaufpreis pro m²6.316,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
ca. 1,8% Vertragserstellung & Treuhandschaft
Provision: 3,6 % Vermittlungshonorar inkl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab 2025
Maisonette
Baujahr 1984, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 142 m²
Nutzfläche 142 m², Gartenfläche 170 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Diese einzigartige 6-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Wohnhaus umringt von Einfamilienhäusern und idyllischen Gärten. Die Wohnung wurde von 2019 bis 2022 aufwändig saniert und durch einen Zubau erweitert. Nun bietet die geschmackvoll eingerichtete Maisonette nicht nur viel Platz, sondern auch ein modernes und heimeliges Wohnerlebnis über zwei Etagen. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Tiefgaragenplätze und einen geräumigen Keller, der auch direkt vom großen und gepflegten Garten zugänglich ist.
Das Herzstück des Familiendomizils ist die großzügigen und helle Wohnküche, von der aus man die breite, nach Westen ausgerichtete Terrasse betritt. Der Schatten der extra-großen Markise lädt zum Genießen und Entspannen mit Blick ins Grüne auch an heißen Sommertagen ein. Wenn es draußen kühler wird, sorgt der Kaminofen im Wohnbereich für angenehme, wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, ein zusätzliches WC sowie einen praktischen Abstellraum unter der Stiege ins Obergeschoss. Die Bewohner des Hauses können zudem die Waschküche und die gemeinsam eingerichtete Werkstatt im UG nutzen.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Das Herzstück des Familiendomizils ist die großzügigen und helle Wohnküche, von der aus man die breite, nach Westen ausgerichtete Terrasse betritt. Der Schatten der extra-großen Markise lädt zum Genießen und Entspannen mit Blick ins Grüne auch an heißen Sommertagen ein. Wenn es draußen kühler wird, sorgt der Kaminofen im Wohnbereich für angenehme, wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, ein zusätzliches WC sowie einen praktischen Abstellraum unter der Stiege ins Obergeschoss. Die Bewohner des Hauses können zudem die Waschküche und die gemeinsam eingerichtete Werkstatt im UG nutzen.
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