- Maisonette
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Living Point 21 - Ostseitige Maisonette-Wohnung mit Garten - Top 01-001
461.000 €
84 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.507,11 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Mischek Bauträger Service GmbH
Hutterplatz 6, 1210 Wien
Die S-Bahn-Station Jedlersdorf ist ca. 200 m entfernt. Von dort sind Sie in 15 Minuten am Knoten Praterstern mit Umsteigemöglichkeit zu den U-Bahnlinien 1 und 2, in knapp 8 Minuten am Stephansplatz.
Für das Einkaufserlebnis sorgt das nahe gelegene Shopping Center Nord, das nur fünf Autominuten entfernt ist. Die Wohnhausanlage punktet mit Nahversorgern und dem Diagnosezentrum Floridsdorf in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Der nahegelegene Marchfeldkanal und die Donauinsel laden zur Erholung ein.
Für das Einkaufserlebnis sorgt das nahe gelegene Shopping Center Nord, das nur fünf Autominuten entfernt ist. Die Wohnhausanlage punktet mit Nahversorgern und dem Diagnosezentrum Floridsdorf in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Der nahegelegene Marchfeldkanal und die Donauinsel laden zur Erholung ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis461.000 €
Kaufpreis pro m²5.507,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten147,05 €
USt. Betriebskosten29,41 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 83,71 m²
Gesamtfläche 83,71 m², Gartenfläche 9,92 m²
1 Terrasse
Garten, Loggia, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Sporteinrichtungen, Wäschetrockenraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
18,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Nachhaltigkeit wird auch bei diesem Projekt groß geschrieben: Das AKTIV+ System beheizt die Anlage mittels Grundwasserbohrung und ist somit unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Dieses Mischek Neubauprojekt bietet eine Reihe außergewöhnlicher Vorteile:
• 144 frei finanzierte Eigentumswohnungen
• 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen
• 38-115 m²
• Alle Wohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse
• AKTIV+ heizt im Winter und konditioniert im Sommer mittels Betonkernaktivierung
• Gemeinschaftsraum inkl. Küche
• Fitnessraum
• Waschküche
• Ankaufbare Einlagerungsräume
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen
Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.
Dieses Mischek Neubauprojekt bietet eine Reihe außergewöhnlicher Vorteile:
• 144 frei finanzierte Eigentumswohnungen
• 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen
• 38-115 m²
• Alle Wohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse
• AKTIV+ heizt im Winter und konditioniert im Sommer mittels Betonkernaktivierung
• Gemeinschaftsraum inkl. Küche
• Fitnessraum
• Waschküche
• Ankaufbare Einlagerungsräume
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen
Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.
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Anbieter:in
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