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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

"Dachgeschoß mit WEITBLICK!“

198.000
 
76 m²3 Zimmer
Preis / m²2.605,26 €
Etage2
Baujahrca. 1980
RE/MAX MödlingHerr Richard. Fetscher, MBA
2380 Perchtoldsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²2.605,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1980, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 76 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

"Charmante 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Anninger in Perchtoldsdorf!"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese im Jahr 1980 erbaute, gemütliche 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung bietet nicht nur einen malerischen Blick auf den Anninger, sondern auch eine praktische Raumaufteilung und eine ideale Lage.

Das Objekt befindet sich im 2. Stock ohne Lift und hat folgende Raumaufteilung:
-Vorraum
-2 Schlafzimmer
-Wohnküche mit komplett eingerichteter Küche samt allen Geräten
-Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-Separates WC
-Abstellraum

Eine Garage, ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum ergänzen das Angebot.

Seine architektonische Besonderheit, die schrägen Wände, verleihen dem Objekt ein einladendes und einzigartiges Flair.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder Ruhe suchende.

Die Öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: in nur 10 min. zu Fuß erreichen Sie die S2, S3, S4 Bahnstation oder mit dem Bus 256, der von Perchtoldsdorf Zentrum Richtung Liesing Bahnhof fährt, die U6.

Richtpreis: € 198.000,-
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Maklerprovision: 3% zzgl.20% Ust.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX MödlingHerr Richard. Fetscher, MBA
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