Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Wohnen mit städtischem Komfort

649 €

42 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution2.700 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Kranzbichlerstraße, 3100 St. Pölten

Alpenbahnhof
NDU Süd
A1 Anschluss
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten649,31 €

Preis pro m²8,16 €

Gesamtbelastung Netto582,1 €

USt. Gesamtbelastung67,21 €

Gesamtmiete565,31 €

Gesamtmiete Netto512,1 €

USt. Gesamtmiete53,21 €

Miete342,59 €

USt. Miete34,26 €

Betriebskosten149,51 €

USt. Betriebskosten14,95 €

Sonstige Kosten Netto20 €

USt. Sonstige Kosten4 €

Heizkosten Netto70 €

USt. Heizkosten14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 41,97 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

94 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,75

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 41,97 m² , unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 649,31 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche und WC

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, Komplettküche

Begrünter Innenhof zur Mitbenutzung

Kaution: € 2.700,00

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap