Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

2 Zimmer-Wohnung - Nähe Innenstadt

741 €

53 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3.500 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

3100 St. Pölten

Alpenbahnhof
NDU Süd
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
gute Infrastruktur
A1 Anschluss Süd
Schulen im Umkreis
Naherholungsgebiet Kaiserwald fußläufig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten741,49 €

Preis pro m²8,74 €

Gesamtbelastung Netto672,26 €

USt. Gesamtbelastung69,23 €

Miete463,31 €

USt. Miete46,33 €

Betriebskosten188,95 €

USt. Betriebskosten18,9 €

Sonstige Kosten Netto20 €

USt. Sonstige Kosten4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnung

Altbau, Saniert, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 53,04 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

90 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,5

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 53,04 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 741,49 inkl. BK und USt.

Für Heizung werden € 96,-- inkl. USt veranschlagt

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock /-

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: 3.500,00 Euro

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap