{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004003","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6391","obj_title":"Zwei Luxuschalets in Toplage mit Freizeitwohnsitz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r0h-ee28d537b0b049e38b511e6cb4a8bddf","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892539","obj_purchasePrice":5498000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Villa
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Zwei Luxuschalets in Toplage mit Freizeitwohnsitz

5.498.000
 
298 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²18.449,66 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr
6391 Fieberbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis5.498.000 €
Kaufpreis pro m²18.449,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Villa
Baujahr 2025, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 298 m²
3 Terrassen
1 Balkon, nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
8 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
3 Tiefgaragenplätze, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Luxuschalets, eines davon mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung in Top-Alleinlage in Fieberbrunn.

• Chalet 1: 358 m² Wohn-/Nutzfläche (2 Wohnungen mit Freizeitwohnsitz) um 7.965.500 €
• Chalet 2: 298 m² Wohn-/Nutzfläche um 5.498.000 €

Durch die traditionelle Architektur im Tiroler-Stil mit Satteldach und der natürlichen Holzfassade in Altholz bettet sich der Neubau in die Umgebung perfekt ein.

Das geplante Wohngebäude befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage, in der Nähe der Ortseinfahrt Fieberbrunn.
Erschlossen ist das Grundstück über die westlich verlaufende Zufahrtsstraße, und bietet im Westen einen herrlichen Ausblick auf das gewaltige Massiv des Wilden Kaiser. Im Süden blickt man vom Kitzbühler Horn über den Wildseeloder bis zum Spielberg.

Der Ortsteil Rosenegg ist fußläufig in 25 Minuten erreichbar, hier befindet sich ein Nahversorger und einige Gastronomiebetriebe.
Fieberbrunn ist unter anderem Ausgangspunkt zahlreicher, unvergesslicher Wanderungen und Touren in den Kitzbüheler Alpen.
Der Lauchsee, ein Moorsee mit herrlicher Aussicht auf den Wilden Kaiser, Loferer Steinberge und den Kitzbüheler Alpen, bietet im Sommer Erholung pur. Das attraktive, große Skigebiet und weitere sportliche Aktivitäten runden das Freizeitangebot ab.
Energiedaten – HWB 33,5.

Fakten pro Chalet:
• 3 Tiefgaragenstellplätze
• 2 Außenstellplätze mit großzügigem Vorplatz
• 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite (Option für 4 Schlafzimmer)
• Großzügige Terrassen- und Balkonflächen
• Vollmöbliert / individuelles Einrichtungskonzept ins kleinste Detail
• Hochwertige Materialien
• Wellnessbereich mit Dampfdusche und Sauna
• Wald + Wiese / Alleinlage mitten in der Natur
• Einladender Eingangsbereich

Ausstattung:
• Hochwertige Materialien für Individualisten

Bauweise:
• Massivbau
• Holz-Alufenster mit Raffstore
• Altholz sonnenverbrannt grau (innen / außen)
• Natursteinfassade

Technische Gebäudeausstattung:
• Sole-Wasser Wärmepumpe
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• BUS-System mit Beleuchtungskonzept
• Sonnenschutz / Raffstore
• Vorsorge Alarmanlage

Außenanlage:
• Holzdielen- und Natursteinböden
• Bepflanzungskonzept mit heimischen Sträuchern und Hölzern
- Vorplatz Kopfsteinpflaster

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie