- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Tolles Loft mit Balkon - verfügbar ab Februar 2025
734 €
49 m²1 ZimmerBalkon 9 m², Garten
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.200 €
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
Welser Straße 26, 4614 Marchtrenk
Laufende Kosten
Monatliche Kosten734,25 €
Preis pro m²14,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto662,12 €
USt. Gesamtbelastung72,12 €
Gesamtmiete663,25 €
Monatliche Kosten178,36 €
Miete505,35 €
USt. Miete50,53 €
Betriebskosten156,77 €
USt. Betriebskosten21,59 €
Heizkosten Netto59,16 €
USt. Heizkosten11,83 €
Einmalige Kosten
Kaution2.200 €
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Merkmale
Verfügbar ab Februar 2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 49,3 m²
1 Balkon 9 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
134 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Die Wohnung Top 9 befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift!) einer herrschaftlichen Villa im Zentrum von Marchtrenk.
Im Zuge des Umbaus und der Sanierung wurde diese moderne Wohneinheit mit ca. 49,30 m² Wohnnutzfläche geschaffen.
Die loftartige 1-Zimmer-Wohnung ist mit einer Küche (inkl. E-Geräten) ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluß und einer Toilette ausgestattet.
Als Bodenbelag dient ein schöner Parkettboden im Wohnraum bzw. Fliesen im Badezimmer.
Die Fenster sind zudem mit einem innenliegenden Sonnenschutz ausgestattet.
Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage, inmitten einer idyllischen Gartenanlage (ca. 800 m²), die von allen Mietern der Villa mitbenutzt werden kann.
Ausgezeichnete und schnelle Verkehrsanbindung an die A25 und an die B1. Ein nahmhafter Discounter befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite.
Ein Parkplatz im Hof steht zur Verfügung. Hunde sind gestattet.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 505,35 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 97,61 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 59,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 72,12
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 734,25
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 134.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Im Zuge des Umbaus und der Sanierung wurde diese moderne Wohneinheit mit ca. 49,30 m² Wohnnutzfläche geschaffen.
Die loftartige 1-Zimmer-Wohnung ist mit einer Küche (inkl. E-Geräten) ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluß und einer Toilette ausgestattet.
Als Bodenbelag dient ein schöner Parkettboden im Wohnraum bzw. Fliesen im Badezimmer.
Die Fenster sind zudem mit einem innenliegenden Sonnenschutz ausgestattet.
Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage, inmitten einer idyllischen Gartenanlage (ca. 800 m²), die von allen Mietern der Villa mitbenutzt werden kann.
Ausgezeichnete und schnelle Verkehrsanbindung an die A25 und an die B1. Ein nahmhafter Discounter befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite.
Ein Parkplatz im Hof steht zur Verfügung. Hunde sind gestattet.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 505,35 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 97,61 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 59,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 72,12
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Gesamtbetrag € 734,25
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Heizwärmebedarf: 134.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichHaus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
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