ERSTBEZUG! NEUBAUWOHNUNG MIT 2 RÄUMEN UND BALKON!

Wohnen zur Linde: Hohe Lebensqualität & gute Anbindung an größere Städte

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, 01. Obergeschoss

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortskern von Oberneukirchen, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung in Oberösterreich und ist der perfekte Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung suchen:

Verkehrsanbindung: Mit einer Entfernung von etwa 30 km zur Landeshauptstadt Linz und guter Anbindung an Rohrbach sowie Freistadt bietet es eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten:In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Bildungseinrichtungen:Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Gastronomie und Freizeit: Oberneukirchen punktet mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Von Sportanlagen wie Tennis- und Fußballplätzen bis hin zu einem öffentlichen Schwimmbad ist für aktive Erholung gesorgt.

Wohnungsbeschreibung:Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:

Vorraum: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.

Wohn-/Esszimmer: Heller und offener Raum.

Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz.

Badezimmer und WC: Modern gestaltetes Bad mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen.

Wohnnutzfläche: ca. 44,31 m²

Balkon:ca. 4,08 m²

Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 05 gliedert sich in Vorraum, Bad/ WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche (möbliert), Schlafzimmer und Balkon.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 33,30