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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 3-Zimmer Mietwohnung mit großem Außenbereich

819
 
80 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Etage1
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Starhembergstraße 17, 4210 Gallneukirchen
Sonnige Lage, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten819,07 €
Preis pro m²10,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-02-01+01:00
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 80,25 m²
Gesamtfläche 80,25 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,39
D

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger, sonniger Loggia in Gallneukirchen!



Die Wohnung befindet sich im 1.OG und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC getrennt und ebenfalls mit Fenster und Küche mit praktischer und dekorativer Durchreiche ins großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen, sonnigen Loggia.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 885,38

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.



Bezug: 01.02.2025

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.



Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage und eine große, gepflegte Grünanlage zur Verfügung.



Die Wohnung wurde einst zu Dekorationszwecken möbliert. Das Inventar ist jedoch nicht Teil des Angebots und auch nicht mehr aktuell.



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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 93,00

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