Stilaltbauwohnung
839.000 €
115 m²4 Zimmer
Preis / m²7.295,65 €
Etage3
Baujahr1897
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner
1020 Wien
Grünlage, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage
Einmalige Kosten
Kaufpreis839.000 €
Kaufpreis pro m²7.295,65 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision30.204 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten284,09 €
Betriebskosten258,26 €
USt. Monatliche Kosten25,83 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab Kurzfristig
Wohnung
Baujahr 1897, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 115 m²
Gesamtfläche 115 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
158 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Ausblick in den grünen Prater !
In einem charmanten Gründerzeithaus gelangt im 3 Obergesschoß mit Lift eine vier Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung bietet Ihne die Möglichkeit ein individuelles Wohndomizil zu schaffen.
Hofseitig besteht die Möglichkeit eine Balkon zu schaffen.
Für die erforderliche Planung einer Generalsanierung stehe wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Ausstattung:
Gasetagenheizung, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume Fliesen
Sonstiges:
Einmalige Gelegenheit in einer begehrten Wohngegend von Wien in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das städtische Leben.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 158,00
HWB Klasse: E
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GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner
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