Wir bieten ein wunderschönes Einfamilienhaus im malerischen Ötztal, zentral gelegen in Umhausen, zum Verkauf an. Die Immobilie wurde zwischen 2003 und 2004 errichtet und ist 2005 in den Erstbesitz übernommen worden. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten der Natur und bietet dennoch beste Anbindung an die umliegenden Highlights der Region.
Fakten zur Immobilie:
• Holzbauweise = Holzriegelbau mit Naturmaterialien und mit Stroh gedämmt
• Ziegeldach
• zentrale Lage, aber kein Durchzugsverkehr aufgrund einer Sackgasse
• Fenster sind Holz in Doppelglas
• Fliegengitter an den Fenstern
• Plissees an allen Fenstern
• Türen sind aus Holz, teilweise mit Verglasung
• teilweise Bussystem
• 3 Balkone
• 2 Terrassen/Loggias
• gepflegter Gartenbereich
• Smartes Gardenasystem im kompletten Außenbereich inkl. Mähroboter
• Außenbereich mit stilvoller Beleuchtung
• Schwedenofen im Wohn- und Essbereich
• Solaranlage
• smarte Pellets Heizung mit 5 Tonnen Tank (Füllmenge reicht ca. für 2 Winter aus)
• Werkstatt
• übergroße Tiefgarage mit smarten Garagentor und direktem Aufgang in den Wohnbereich
• Netzwerkschrank
Derzeit wird das Internet über die Telefonleitung bezogen, Glasfaseranschluss liegt an der Grundstücksgrenze.
Ein paar Einrichtungsgegenstände würden in diesem wunderschönen Einfamilienhaus bleiben, da diese Stücke exakt für die Räumlichkeiten der Immobilie angepasst wurden (Speisekammer, Schrankraum, teilweise Möbel des Büros, Weinraum teilweise, Badezimmermöbel, Küche, Kasten in der Waschküche, Kasten Keller und das Schwerlastregal im Keller).
Dieses Einfamilienhaus im wunderschönen Umhausen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für Familien, die sowohl Komfort als auch eine erstklassige Lage suchen.
Wir haben Sie jetzt neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Immobilien Pechtl
Rathausstraße 1, 6460 Imst
Katrin Pechtl
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Rathausstraße 1, 6460 Imst
Leonie Hammerle
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