3580 Horn: Ihre Gelegenheit: Einfamilienhaus zur Miete in Bahnhofsnähe

Dieses Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Horn unweit des Bahnhofes ca. 200m (Franz-Josef-Bahn und Kamptalbahn) und die Auffahrt zur B3 ist schnell erreicht.

Der Garten bietet neben einem kl. Pool (ohne Pumpe) einen Terrassenbereich, sowie Entspannungsmöglichkeiten unter dem Schatten einiger Obstbäume und trotzdem auch ausreichend Wiesenfläche zum Spielen für die Kinder!

Die Wohnfläche von ca. 120 m² gliedert sich wie folgt:

• Eingangsbereich mit Treppe ins Erdgeschoss
• helles südseitiges Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche (inkl. Geschirrspüler, E-Herd, Kühl- Gefrierkombi)
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (Fußbodenheizung)
• WC

über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss

• kleiner Vorraum
• 2 Schlafzimmer mit jeweils 2 angrenzenden Kabinetts (Büro oder Schrankraum)
• Bad mit Wanne
• WC

eingezäunter Garten mit Altbaumbestand (Nuß- und Obstbäume)

Grundstücksgröße ca. 884 m² - viel Platz zum Gestalten und Genießen

Das Einfamilienhaus ist unterkellert

• Lagerraum mit Gaszähler
• Werkstattraum
• Lagerraum  mit Gastherme (Vaillant)
• 2 Nischenlagermöglichkeiten mit Starkstromanschluss

Gaszentralheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung im Badezimmer im Erdgeschoss

befestigte Zufahrt durch ein Schiebetor in die Garage (Schwenktor)

• Kanal
• OW-Leitung
• Strom(Starkstrom)
• Gas
• Sat

Die Leitungen wie Elektrik, Wasser-, und Kanalinstallationen wurden erneuert.

Die meisten Bodenbelege wurden erneuert und im Bad im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung verlegt.

unbefristet

ab sofort

Brutto Gesamtmiete: € 1 200,-

Kaution: € 3 600,-

Vertragserstellung € 288,-

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Beate Vonstadl

Immobilientreuhänderin

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Anbieter kontaktieren | www.donauimmo.at/

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap