- Video Live-Besichtigung
Helles 1-Raum-Büro in Toplage direkt am Bahnhof
747 €
46 m²
Consulting Company Immobilien GmbHHerr Consulting Company
Bahnhofplatz 2, 4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten746,62 €
Preis pro m²16,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto622,18 €
USt. Gesamtbelastung124,44 €
Gesamtmiete702,94 €
Gesamtmiete Netto585,78 €
USt. Gesamtmiete117,16 €
Monatliche Kosten255,11 €
Miete409,59 €
USt. Miete81,92 €
Betriebskosten212,59 €
USt. Betriebskosten42,52 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto36,4 €
USt. Heizkosten7,28 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution3.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2006, Gepflegt
Bürofläche 45,5 m²
Nutzfläche 45,5 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Moderne 1-Raum-Bürofläche in der bahnhofCITY Wels
Willkommen in Ihrem neuen Büro in der bahnhofCITY Wels! Diese kompakte Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf rund 45,50 m² ein ideales Arbeitsumfeld für kleinere Unternehmen oder Freiberufler.
Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt am Welser Hauptbahnhof gelegen, ist die Bürofläche optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die Innenstadt von Wels erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß und profitieren von der Nähe zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen.
Für Ihre Besucher und Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den Komfort zusätzlich erhöht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Detailinformationen Mietpreis:
Miete netto: € 409,59
BK netto: € 176,19
HZ netto: € 36,40
Gesamt netto: € 622,18
Sonstige Kosten:
Kaution: € 3.000
Provision: 3 BMM
Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden direkt in Rechnung gestellt. Die Vergebührung des Mietvertrags übernimmt der Mieter selbst.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 409,59 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 176,19 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 36,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 124,44
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 746,62
Willkommen in Ihrem neuen Büro in der bahnhofCITY Wels! Diese kompakte Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf rund 45,50 m² ein ideales Arbeitsumfeld für kleinere Unternehmen oder Freiberufler.
Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt am Welser Hauptbahnhof gelegen, ist die Bürofläche optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die Innenstadt von Wels erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß und profitieren von der Nähe zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen.
Für Ihre Besucher und Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den Komfort zusätzlich erhöht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Detailinformationen Mietpreis:
Miete netto: € 409,59
BK netto: € 176,19
HZ netto: € 36,40
Gesamt netto: € 622,18
Sonstige Kosten:
Kaution: € 3.000
Provision: 3 BMM
Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden direkt in Rechnung gestellt. Die Vergebührung des Mietvertrags übernimmt der Mieter selbst.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 409,59 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 176,19 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 36,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 124,44
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Gesamtbetrag € 746,62
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHHerr Consulting Company
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